丹阳市征地区片综合地价标准

　　各镇人民政府，各街道办事处，开发区管委会，高新区管委会，练湖生态新区管委会，市政府各部门，市各直属单位：

　　为落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》规定，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，切实做好土地征收工作，结合我市经济社会发展实际情况，市人民政府决定重新公布丹阳市征地区片综合地价执行标准。现将有关事项通知如下：

　　一、全市征收农民集体所有农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。全市征收农民集体所有农用地区片综合地价执行标准为：我市划定为两个区片，区片I综合地价为52800元/亩，土地补偿费24500元/亩，安置补助费23500元/人；区片II综合地价为48200元/亩，土地补偿费23500元/亩，安置补助费23500元/人。（具体范围和标准见附件1）。

　　二、征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。

　　三、大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上按照我市规定的征地补偿标准执行，如国务院、江苏省政府规定的标准高于我市，执行国务院和省政府规定的标准。采煤塌陷地的征地补偿标准根据省政府有关规定执行。

　　四、土地征收涉及的青苗和地上附着物等补偿标准参照镇江市区地上附着物补偿标准执行。（见附件2）

　　五、被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)和丹阳市人民政府印发《关于被征地农民参加社会保障的实施意见》的通知（丹政规发〔2023〕2号）执行。

　　六、各地要高度重视，加强组织领导，统筹协调，严格执行《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准，依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，切实做好征地补偿安置工作。各地相关部门要通力协作，加强对征地补偿安置工作的管理，防止发生侵害被征地农民合法权益情况。

　　七、本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《关于公布丹阳市征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（丹政发〔2020〕40号）同时废止。来源：丹阳市人民政府网站

附件1

丹阳市征地区片综合地价执行标准

区片名称	区片范围	征地区片综合地价（元/亩）	土地补偿费（元/亩）	安置补助费（元/人）
区片 I	曲阿街道：普善村、青阳村、荆村桥村、永兴村、东顶村、胜利村、新民村、三城村、永安社区、春塘村、颜巷村、前艾村、瓜渚村、双庙社区、路巷社区、晓墟社区、史巷社区、前进村、后王村、高楼村、晓星村、石潭村、星巷村、大泊岗村、其林村、建山村、张巷村、大贡村、门楼村、祈钦村、胡桥村、区贺巷村、河阳村、三桥村、镇南村、马陵村、联观村、镇北村。云阳街道：东马场村、横塘村、永福村、双合村、迈村、九房村、石城村、大钱村、天元村、城南村、城北村、汉皇村、花园村、留雁村、大圣村、汤甲村。丹北镇：姚家弄村、中心村、夹江、古巷村、新南村、金桥村、新桥村、群楼村、滨江村、长春村、嘉山村、管山村、高桥村、济德村、新弄村、镇南社区、镇北社区、前巷村、东方村、丰裕村、飞达村、越岭村、尧巷村、宝山村、西丰村、埤城村、城中村、常兴村、五星村。界牌镇：界东社区、界南社区、界中社区、界北社区、界西社区。	52800	24500	23500
区片 II	司徒镇：培棠村、丁庄村、毛甲村、全州村、十里牌村、张寺村、东风村、屯甸村、银光村、荻塘村、固村村、薛甲村、前岗村、杏村村、北大村、谭巷村、杏虎村、丰洛村。延陵镇：圩北村、赵巷村、延星村、旧县村、五星村、九里村、延陵村、圩桥村、大吕村、宝林村、行宫村、柳茹村、管巷村、安联村、麦溪村、皇庄村、汤巷村、胡巷村、乐村村、东王村、西庵村、快庄村、松卜村、宾村、联兴村。珥陵镇：中仙村、大施村、祥里村、珥城村、新庄村、丈山村村、护国村、扶城村、积庆村、黄埝村。吕城镇：西符村、西墅村、东墅村、梁家村、吕城村、虎墅村、河南村、井园村、运河村、河北村、东村村、惠济村、留庄村、中心村、蔡塔村、丛杨村、花龙村、李家村、马庄村。陵口镇：居庄村、城墅村、郑店村、庙头村、折柳村、新陵村、卢家村、漕塘村委、庙段村、陵口村、煦庄村、肇巷村、乐善村、留墅村、新庙村、胡良村。访仙镇：大连村、瓦西村、草塘村、仁里村、池塘村、管庄村、刘蒋村、杨城村、竹丽村、访南村、访东村、永丰村、龙泉村、双茆村、册塘村村、访仙村、山南村、独山村、三河村、红光村、窦庄村。导墅镇：镇东村、东河村、东新村、下琴村、黄伦村、后庄村、导墅社区、蔡巷村、留庄村、大华村、白庙村、东泊村、葩桥村、桑园村、里庄村、白马村、葛家村、东邮村、小华村。皇塘镇：皇塘村、三灯寺村、白兔村、张埝村、丁桥村、大庄村、南建村、积善村、支溪河村、塘西村、镇西村、后亭村、鹤溪村、滕村村、滕东村、蒋墅村、大南庄村、宏图村。	48200	23500	23500

附件2-1

镇江市区地上附着物补偿标准

品种归类	规格	单位	补偿标准（元）
喷灌设施		亩	3300
大棚	塑料小棚	亩	900
	竹杆大棚		1600
	钢管大棚	2.5cm(管径)	米（每亩不超过950米）	7
		3cm(管径)		8
塑料地膜		亩	400
水泥场地		平方米	80
迁坟	水泥坟	穴	2500	提供墓穴	500
	土坟	穴	2200	安葬的	300
粪坑	土、水泥、砖	口	60-180
粪缸		只	100
化粪池		立方米	400
砂石路		平方米	50
护坡设施	水泥	平方米	80
	水泥板	平方米	100
	石驳	立方米	240
水泥涵管	直径40厘米以下	米	55
	直径40-60厘米	米	80
	直径60-80厘米	米	110
	直径80厘米以上	米	140
明渠	水泥板、砖混结构、水泥	米	120
围墙	空斗	平方米	70
	实砌	平方米	100
水泥跳板		块	120

注：1．迁坟费用由用地单位和坟主按标准直接实施补偿。

2．连栋钢管大棚按评估结果进行补偿。

附件2-2

镇江市区青苗补偿标准

品种类别	标准（元/亩）
水稻	1800
旱谷	1500
蔬菜	3000
茶叶	7000
鱼塘（含开挖费）	一般鱼塘	4000
	精养鱼塘	7000

附件2-3

镇江市区树木、花木补偿标准

类别	说　明	规　格	单位	补偿标准
一般树木	树木直径从1.2米高处计算	5cm以下（含5cm，下同）	棵	5
		5-10cm		15
		10-20cm		50
		20cm-30cm		100
		30cm以上及特种树木		评估
一般竹园			亩	4000
苗圃			亩	评估
苹果、桔、桃、梨、杏柿、枣等果树	110棵/亩（含本数）以下的，按棵计算	三年生以上（含本数）	棵	100
		三年生以下		45
	110棵/亩（不含本数）以上的按亩计算	三年生以上（含本数）	亩	11000
		三年生以下		5000