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  • 北京农村拆迁律师:村委会截留征地补偿怎么办?

      根据《土地管理法》中的规定,给予被征地农民的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等。其中,地上附着物和青苗等的补偿费是直接给予被征地农民的,当然了,如果在征收中涉及农村村民住宅,那该部分的补偿同样也是需要直接给予被征地农民的,只有土地补偿费和安置补助费,则是先发放给村委会的。  之所以土地补偿费会直接发放给村委会,想必大家也都略知一二,农村集体土地所有权是归农村集体所有的,农民虽然可以在土地上种植蔬菜、粮食等,但其只享有土地的使用权,并不享有所有权

    2024-05-27

  • 北京农村征地律师:对征地补偿安置方案不满意怎么办?

      集体土地征收事关被征地农民的切身利益,也事关国家的利益,所以,在实际占用土地之前,需要结合土地现状调查和社会稳定风险评估结果拟定征地补偿安置方案,也就是需要结合征收范围内房屋和土地的情况下拟定具体的征地补偿安置方案。  征地补偿安置方案是集体土地征收中必须要有的一份文件,该文件也是征收方必须要依法公开的文件,即需要在征收范围内以书面的形式进行公告,告知广大被征地农民具体的补偿标准等信息。一般而言,一份合法的征地补偿安置方案中应当要包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和补偿标准、安置对象

    2024-05-22

  • 北京专业拆迁律师:2024年收到征地补偿安置决定怎么办?被征收人如何应对?

      安置补偿决定或是征地补偿安置决定是集体土地征收或是国有土地征收中非常常见的一份文件,该文件主要针对的对象是未签订补偿安置协议的被征收人,而该文件的作用主要是用来让被征收人尽快搬迁,尽快交出土地或是房屋。  李某是山东省人,其在近日通过平台咨询凯诺律师说,自己家的房屋和一部分土地在去年的时候因修建高速公路被征收了,当时也针对房屋进行了测量,但是并没有具体的征收文件,也没有征地公告,或是土地征收预公告,连补偿安置方案也没有,就只是告知了自己比较笼统的补偿标准。  后来房屋征收部门的工作人员拿着补

    2024-03-22

  • 北京农村征地律师:征地补偿安置方案需要公布吗?

      征地补偿安置方案是集体土地征收中必须要有的一份文件,所以在遇到土地征收之后,广大被征收人一定要先审查一下有没有征地补偿安置方案,一般情况下,如果相关部门拟定了征地补偿安置方案,通常会在征收范围内进行公告,时间一般不会少于30日。  这里凯诺律师要提醒大家一点,之所以要将征地补偿安置方案在征收范围内进行公告,其目的就是为了征求老百姓的意见,因此,大家在看到征地补偿安置方案后,一定要对补偿安置方案中的补偿标准等事项进行审查,倘若对补偿标准有异议,或是认为补偿方式等有异议,那么,建议广大被征地农民一

    2024-03-15

  • 蔡马村征地补偿安置方案公告

      蔡马村征地补偿安置方案公告  济起征补公告〔2024〕103号  根据济南新旧动能转换起步区管理委员会决定,为济南起步区国际博览城产业园综合管廊及配套基础设施五期工程建设需要,拟征收蔡马村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定,济南新旧动能转换起步区管理委员会组织济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部等部门和崔寨街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果,拟定了《蔡马村征地补

    2024-07-08

  • 北京专业拆迁律师:未出生的胎儿是否享有征地补偿安置的权益?

      土地是农民赖以生存的根本,也是农民生活生产的资料,然而随着城镇化不断的建设与发展,许多村庄政策规定被征收,被合并,与此同时,大部分农民的承包地也因各种因公共利益为目的展开的项目被征收(比如常见的修路、建设铁路项目,医院、学校等设施设备项目等)。  土地被征收,意味着农民失去了部分土地,甚至是全部土地,且自然也就意味着农民失去了部分收入来源,或是失去了最基本的收入来源。因此,在集体土地征收中,国家为了保障被征地农民的利益,所以在《土地管理法》中明确规定要给予被征地农民土地补偿费、地上附着物、安

    2024-02-27

  • 大刘村征地补偿安置方案公告

      大刘村征地补偿安置方案公告  济起征补公告〔2024〕100号  根据济南新旧动能转换起步区管理委员会决定,为起步区DQ-KY-B-01、DQ-KY-B-02地块、起步区DQ-KY-B-14地块、起步区DQ-KY-S-01、DQ-KY-S-02地块建设需要,拟征收大刘村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定,济南新旧动能转换起步区管理委员会组织济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部等部门和大桥街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风

    2024-06-24

  • 西街村征地补偿安置方案公告

      西街村征地补偿安置方案公告  济起征补公告〔2024〕62号  根据济南新旧动能转换起步区管理委员会决定,为孙耿片区绿色循环产业园生活区配套(含北侧入园连接)道路工程建设需要,拟征收西街村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定,济南新旧动能转换起步区管理委员会组织济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部等部门和孙耿街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果,拟定了《西街村征地

    2024-05-27

  • 北京征地纠纷律师:依法作出征地补偿安置决定不能少

      集体土地征收中,当被征地农民对补偿不满意而未签订补偿安置协议时,相关部门若想尽快拿到土地就必须要先对被征地农民作出征地补偿安置决定。实践中,许多征收方会直接跳过这一程序,直接对被征地农民作出责令交出土地决定,这是不合法的。  不过,倘若大家在收到责令交出土地决定之前,收到了征地补偿安置决定,那么就需要引起重视了,因为这一份文件会直接对被征收人的权利义务产生实际的影响,所以,如果对该文件不服,被征地农民可以就该文件向相关部门提起行政复议,或是向人民法院提起行政诉讼,依法维护自己的合法权益。

    2024-01-10

  • 景宁畲族自治县征地补偿安置标准暂行规定

    各乡镇人民政府、街道办事处、县政府直属各单位:《景宁畲族自治县征地补偿安置标准暂行规定》经县政府第3次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。景宁畲族自治县人民政府办公室2022年4月28日景宁畲族自治县征地补偿安置标准暂行规定一、总则(一)为规范征地补偿安置标准,保障集体土地所有权和使用者的合法权益,促进经济社会可持续发展和维护社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004

    2024-05-08

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