“正义从来不会缺席，只会迟到”——美国大法官-休尼特，而酿就正义迟到的原因来自方方面面。究其根本，除了外在不可.....

2018-10-25

　　目前，城中村改造已经在超大、特大城市正式启动，而昆明更是计划实施44个城中村改造项目，广州市则为了能顺利推进城中村改造工作，保障被征收人的合法权益等，于近日发布了《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法配套文件（征求意见稿）》，这也意味着城中村改造在未来的一段时间内会成为推动城市发展的新主力。　　说到城中村改造，想必大家都非常地清楚，其是一项综合性、复杂性的民生工程。但说白了，城中村改造的最终目的就是为了老百姓的生活质量、居住环境能进一步地提升，让老百姓都能过上更舒适的生活。当然了，在推进城中村

2024-04-18

　　一般情况下，有关部门在接到投诉、举报的事项之后，应当要马上针对老百姓所投诉、举报的问题进行调查核实，如果确实存在侵害老百姓合法权益的行为，或是存在其他的违法行为，那么，有关部门应当要针对他们的违法行为作出行政处罚。　　可从实践过程中来看，有一部分的投诉、举报事项却会石沉大海。据山东的一位当事人反映说，自己在去年的时候打12345投诉了某部门行政不作为的现象，当时接线人员说让自己等一个星期左右，一个星期后会给自己答复，然而，这位当事人直至到现在也没有接到处理结果，完全没有了消息。　　还有一位当事人咨

2024-04-17

　　投诉和举报是老百姓的权利，当老百姓在生活中遇到相关部门侵害自己合法权益或者是其他老百姓、利害人的合法权益时，那么，老百姓就可以向上一级有关部门投诉相关部门的行为，或是向有关部门举报相关部门的行为。　　不过实践过程中，很多老百姓通常会把投诉和举报混为一体。但其实，投诉和举报是不一样的，是两种行为。下面我们就来一起了解一下投诉与举报的区别。　　投诉是公民、法人或者其他组织认为第三人实施的违法行为侵犯自身合法权益，请求行政机关依法查处的，属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》第

2024-04-17

　　在征地拆迁中，如果征收方没有依法公布相关文件，咱被征收人应当要怎么做呢？怎么去维护自己的合法权益？　　我们首先要做的就是要马上获取这些文件，通过这些文件，我们便可以找到征收方究竟存在哪些违法行为。获取这些征地文件的办法，主要有两种。　　第一种是线上的方式。　　线上的方式，被征收人可以通过相关网站查询具体的征地信息，比如被征收人可以在“全国征地信息共享平台”或是地方自然资源厅网站上，通过关键词，查找征地信息。　　全国征地信息共享平台集合了国务院批准用地信息和全国31个省、市、县及新疆生产建设兵团

2024-04-16

　　征地拆迁是一项涉及农民老百姓自身利益的大型活动，同时也关系着国家的利益。所以，关于征地拆迁，我国有着很严格的要求，有很严格的征收程序，无论征收主体是谁，征收目的是什么，相关部门都必须要按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规来依法实施征收工作。　　也就是说，相关部门要按照法律法规中规定的，将所有的征收程序都落实到位，补偿落实到位之后，才可以开展正式的征收工作。只不过，从具体的征收过程中来看，有的征收部门的征收程序常常是“东一榔头，西一榔头”征收

2024-04-16

　　随着社会的不断发展，越来越多的村庄遇上了拆迁，想必大家都知道，农村房屋一般都是有一个或大或小的院子，院子对农民来说非常的重要。但是从原则上来说，院子作为农村房屋的组成部分，在房屋拆迁之后需要给予被征地农民合理的补偿。　　然而，在实践过程中却出现了这样一种情况，有的征收方为了降低征收成本，却以各种理由拒绝支付这部分补偿，这显然是说不过去的。也就是说，在补偿过程中，征收方并没有将房屋附带的院子纳入在补偿安置范围内，或者是选择性遗忘不对院子进行评估等。近日，山东济南的陈某就遇到了这样的情况。　　陈

2024-04-16

　　在棚户区改造过程中，常常发生的房屋被认定为违法建筑。有的征收方为了降低征收成本，或是在还没有弄清楚房屋具体的情况下，就将所有的未办理审批手续的房屋直接认定为“违建”，并以“违建”名义给予被征收人极低的补偿，且拆除。那么，棚户区改造中，房屋被直接扣上“违法建筑”的帽子，要被强拆怎么办呢？　　事实上，无论是棚户区改造，还是其他的普通征地拆迁项目，房屋是否有违反《城乡规划法》等有关法律法规等情形，并不是征收方或是其他相关部门口头上就能认定的，也不是仅凭有证或是无证就能来判定房屋是否合法或是违法的，

2024-04-15

　　棚户区改造与城中村改造其实是有相似之处的，都是民生工程，且其最终的目的都是为了改善居住环境较差，房屋质量有安全隐患、生活水平普遍较低的老百姓的生活质量，同时完善周边设施设备等等。所以，在棚户区改造过程中，从原则上来说应当要按照地方发布的政策规定，依法推进，保障被征收人的合法权益。　　比如依法保障被征收人的知情权，参与权、选择权、救济权等。　　所谓地知情权就是征收方需要按照有关规定依法告知老百姓具体的征收事项，包括具体的补偿标准，征收目的、征收范围以及征收主体等，不能让老百姓不清不楚地就配合搬

2024-04-15

　　这两年，合村并居等项目非常的常见，合村并居、合村并镇这类项目最终的目的是为了改善部分农民老百姓的生活质量，为了盘活农村闲置宅基地等。当然了，通过合村并居、合村并镇等项目，也可以进一步促进农村的发展，提高乡村经济。　　不过，凯诺律师要在这里提醒大家一下，并不是所有的村庄都能开展合村并居的，而且合村并居项目也不是想怎么开展就能怎么开展的。根据江苏省《关于进一步依法规范农村“合村并居”工作程序的指导意见》中的规定，宜列入“合村并居”范围的村（居）主要有如下类型：　　1.未列入城乡规划发展保留范围的；

2024-04-15