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  • 近10万一亩!南京这几个地方将征地拆迁!补偿安置方案已公布

      新的一年新的开始  大家有没有什么新年愿望呢  脱单?暴富?  这两件事其实也有一个共同点  主要看缘分  比如万一家里拆迁了呢  新年搏个好彩头!  橙子给大家带来的是最新征地计划  小伙伴们快看在你家附近吗?  根据换算得出:以下几个片区的单价大概是9.37万元/亩;青苗及附着物是4.2万元/亩  麟岗大道建设工程;;;  拟征收地块位于西岗街道孟北社区。捷运大道建设工程捷运大道效果图/中都工程设计有限公司  拟征收地块位于西岗街道漳桥村。孟北路(仙林大道至捷运大道)建设工程  地块

    2021-01-05

  • 真情巧解“千千结”——双福街道征地拆迁工作纪实

      征地拆迁,一项让许多基层单位和基层工作者提起就有些“头疼”的话题。双福街道城市化建设步伐加快  这是一项政策性强、矛盾交织的工作,又是城市化建设、工业化发展所不能回避的工作——无论是老旧城区改造还是企业建设开工,脚下没有符合政策规定的土地,则一切都是“无根之木”。同时,这也是一项关系民生福祉的工作,无论被拆迁人数多少,哪怕只有一户一人,都与其根本利益休戚相关。  因此,如果把每一个矛盾比喻成绳子上的结,那拆迁工作就是一团“千千结”。  如何在符合政策法规的框架内,为经济社会发展提供充分的要素

    2021-01-04

  • 征地拆迁律师:征收没有文件?补偿标准不清楚?可以这样查!

      在土地征收中,被征收人不仅有知情权,而且还有权知道此次征收过程中拟定的征收补偿方案、房屋征收决定、房屋登记调查结果等内容。  对于以上这些事项,根据《政府信息公开条例》中的规定,征收方应当主动公开。可是在实践过程中,因被征收人与拆迁方之间信息的不对称,导致被征收人在征地中知道的信息是少之又少,而且有地方还存在征收方以各种理由不公告、公告内容不完整等情况。这些都是严重侵犯被征收人权利的行为。  近日,凯诺律师在去现场调查询问时,就有不少村民反映说,他们没有看到过征地公告以及征地补偿安置方案,也

    2021-03-09

  • 征地拆迁律师:农村征地拆迁,这一项补偿不能少,可得注意着点儿

      “土地征收给农民的补偿都有哪些呀?我们家的土地被征收了,只有安置补助费和青苗补偿费,没有社会保障费及土地补偿费,土地补偿费说是直接给村委会,而且补偿标准也很不合理,就让我们签订补偿协议,现在我还能维护自己的合法权益吗”?这是青海的一位被征收人咨询我们律师时所反映的情况。  事实上,在实践过程中,常有被征收人问到这样的问题,但是在回答这个问题之前,凯诺律师建议大家,在认为补偿内容不完整,补偿标准不合理时,最好先别签订补偿协议。因为,一旦签订补偿协议,那么则意味着被征收人是认同补偿协议中所有的内

    2021-03-03

  • 征地拆迁律师:农村无证房屋拆迁能否获得补偿,要看这3点

      无证房屋在农村地区普遍存在,想必大家都非常清楚,这样的房屋严格来说是不受法律保护的。按照现在的法律规定,村民在建设房屋之前,必须要进行申请,在获得了《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后,方可进行施工建房,而且依法申批建设的房屋在日后遇上了拆迁,也可以顺利的获得合理的拆迁补偿。  那么,农村没有房产证的房屋在拆迁时就真的没有补偿了吗?无证房屋究竟能不能获得拆迁补偿要看以下几点。  1、房屋是否存在缺证的情况  农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂,所以在遇上拆迁时,一定要先弄清楚自己家房

    2021-03-02

  • 拆迁评估与拆迁补偿之间的联系,你知多少?

      征地拆迁中,被征收人最关心的是最终能否可以拿到满意的补偿,经常有当事人咨询“您看我家面积很大,征收方补偿多少合理”,“我家的房子新装修的,能补偿多少”等等。在拆迁中,最终的补偿由很多因素决定,而房屋的价值认定需要由有资质的房地产价格评估机构进行价格评估后才能确定的,不能人为认定补偿的多少。  什么是拆迁评估呢?  拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。那么房屋的价值都由哪些因素决定呢,评估中被拆

    2021-03-01

  • 除 “恶”破“伞”!濂溪区一“暴力拆迁”恶势力团伙被打掉!

      近年来,随着城市化进程的加快,在征地拆迁中,生活在城中村以及近郊的市民往往因拆迁拿到高额补偿款而一夜骤富,而新的问题也随之而来。许多不法分子,利用拆迁条款中的漏洞,以虚构事实的方法诈骗政府拆迁补偿款,攫取非法经济利益,给国家和当地政府造成经济损失,严重破坏了当地的经济、社会生活秩序。  2017年以来,以余某健为组织、领导者,以汪某、杨某、黄某军为积极参加者,陈某、余某等人为一般参加者的恶势力集团,历时两年,在濂溪区尤其是在姑塘镇多个政府工程拆迁过程中,以暴力、威胁等手段,有组织地多次进行殴打他

    2020-12-22

  • 征地拆迁律师:违法建筑被强拆,有行政赔偿吗?

      在我们的生活当中,往往会存在一些违法建筑,这些违法建筑通常都是在未办理相关的审批手续,擅自占用土地的情况下建成的。但是,我国是严厉打击违法占用土地搞建设的行为的,一旦被发现,那么这些违法建筑将面临被拆的局面。  虽然说违法占用土地搞建设不应该,但是相关部门在拆除这些违法建筑的时候也应当要严格遵循《城乡规划法》《行政强制法》等相关法律政策中拆除违法建筑的规定。对于必须要拆除的违法建筑,在拆除之前,相关部门应当要告知行政相对人相关的违法情况,告知当事人相应的陈述权、申辩权以及听证权。  如果在规

    2021-02-24

  • 拆迁律师:2021年征地拆迁注意事项大整合!

      2021春节已过,有的地方已经启动了新的拆迁计划。不过,征地拆迁永远离不开“利益”二字。为此,凯诺律师为了让老百姓在2021年拆迁时得到合理的补偿,根据办案经验整理出了以下常见到了陷阱,希望会对大家有所帮助。  没有征收文件、补偿无保障  没有征收文件就开始征收的情况比比皆是,比如没有拆迁公告,没有安置补偿方案,没有各种规划许可证等。而且关于补偿也只是让相关人员仅以口头的形式传达给被拆迁人,然后直接让被征收人签字,这种做法不仅仅是侵害了被征收人的知情权,日后落实补偿没有可依据的文件,而且被拆迁人的补

    2021-02-19

  • 征地拆迁律师:农村宅基地上房屋拆迁5大问,节后补偿少不了!

      当下许多老百姓都面临着拆迁,尤其是农村的老百姓,国家为了改善老百姓的居住环境,提高生活质量,拆迁项目已经触及到各地的农村村庄。不过,有拆迁自然就会有纠纷,而且大部分拆迁纠纷都发生在农村集体土地上及宅基地上房屋拆迁上。  为了不让老百姓在农村宅基地上房屋拆迁过程中吃亏,凯诺律师就从办案过程中总结出了以下几点常在征地拆迁中遇到的问题,俗话说,“知己知彼,方能百战不殆”。所以,只要被拆迁人提前了解征地拆迁过程中可能会存在的一些问题,那么自身合法权益就不会被侵害。  1、宅基地所有权属于村集体,所以征

    2021-02-18

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