只有知道具体的征收事项，那么被征收人才能第一时间了解到具体的补偿标准，补偿标准是否合理，补偿方式是什么等事项，才能更好的维护自己的合法权益。那么，如果征收方没有公布具体的补偿方式，作为被征收人又该如何维护自己的权益呢？　　向相关部门申请政府信息公开　　在相关部门没有依法主动公开征收信息包括土地征收预公告、补偿安置方案等文件时，我们被征收人可以第一时间申请政府信息公开，这是被征收人的权利，通过信息公开的方式获取对自己有利的文件。　　只不过，从实践过程中来看，有的被征收人没有看到相关的征收文件时

2025-05-21

　　征收集体土地相对于来说比较的复杂，因此在整个征收过程中也往往会出现这样或者是那样的问题，所以2020年开始实施的新《土地管理法》中对土地征收程序作了较大的修改，其中，最大的亮点是将批后征收修改为了批前征收。　　也就是说，征收方在具体占用土地进行建设之前，需要先落实《土地管理法》中规定的征收前置工作，等到这些征收前置工作都完成了，且都逐一落实了，那么征收方才可以向有权批准机关（国务院、省、直辖市）申请征地，如果没有将相关征收程序落实到位，那么按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定的来说，

2025-05-21

　　征收补偿安置决定是集体土地征收或者是国有土地征收中非常常见的一份文件。该文件一般经常是在被征收人因对补偿不满意而拒绝签订补偿安置协议的情况下由征收方作出的。收到补偿安置决定，我们在此之前已经说过很多次，说明征收方已经对未签订补偿安置协议的被征收人下达了最后“通牒”，也就是以此威胁被征收人，让其能在补偿决定中明确的期限内，主动签订协议，或者是交出土地或者是房屋，然后推进征收工作。　　当然与此同时，被征收人还面临着房屋随时会被相关部门实施强制拆除的风险。所以，从某种程度上来说，收到补偿安置决定，

2025-05-20

　　补偿安置方案是集体土地征收和国有土地上房屋、单位中必须要有的一份文件，也是征收方应当依法主动公开的一份文件。根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，相关部门在拟定好补偿安置方案之后，需要在征收范围内（村民小组、村庄、街道办公告栏里）公告至少三十日，征求广大老百姓意见。　　在公告期间，如果绝大多数被征收人对补偿安置方案有异议，那么相关部门就需要举行听证会，并且要根据听证会的情况修改补偿安置方案，并公告。　　一般来说，补偿安置方案对被征收人来说是较为重要的文件，有了补偿安置方

2025-05-20

　　国有土地上房屋征收与集体土地征收都关系着被征收人的切身利益。所以不管是征收集体土地还是征收国有土地上房屋我国对此都制定了法律法规，在法律法规中对征收拆迁程序作出了较为详细的规定。　　但从实践过程中来看，即使有法律法规的约束，在不少的征地拆迁项目中也还仍然存在着违法征收的行为，比如没有保障被征收人知情权、参与权，肆意降低征收补偿标准，以各种理由强迫被征收人交出土地或者是房屋等等。　　所以，凯诺拆迁律师在这里提醒大家，在遇到征地拆迁后，尤其是国有土地上房屋征收，一定要注意征收细节，并及时地审查征

2025-05-20

　　征地拆迁关系着被征收人的切身利益，所以按照法律上规定的，相关部门在推进征收工作时，应当要保障被征收人的知情权、参与权、选择权等等，也就是需要以书面的形式告知被征收人征收目的、征收范围、征收主体、征收补偿标准，土地现状调查等信息。　　所以老百姓遇到征收之后，通常会看到土地征收预公告、补偿安置方案等文件。不过实践过程中，被征收人除了会看到这些文件之外，也会有极个别的被征收人收到征收方作出的责令交出土地决定、补偿安置决定，责令限期拆除决定以及紧急避险决定等文件。　　一般而言，责令交出土地决定、补偿

2025-05-16

　　征地拆迁关系着被征收人的切身利益，所以按照法律上规定的，相关部门在推进征收工作时，应当要保障被征收人的知情权、参与权、选择权等等，也就是需要以书面的形式告知被征收人征收目的、征收范围、征收主体、征收补偿标准，土地现状调查等信息。　　所以老百姓遇到征收之后，通常会看到土地征收预公告、补偿安置方案等文件。不过实践过程中，被征收人除了会看到这些文件之外，也会有极个别的被征收人收到征收方作出的责令交出土地决定、补偿安置决定，责令限期拆除决定以及紧急避险决定等文件。　　一般而言，责令交出土地决定、补偿

2025-05-16

　　在征地拆迁中，被征收人一般情况下会看到或者是收到很多份文件，比如土地征收预公告、补偿安置方案、评估报告、房屋征收决定，土地现状调查表，以及只针对个别被征收人作出的补偿安置决定、责令交出土地决定、责令限期拆除违法建筑通知书（决定书）、紧急避险决定等等文件。　　而征收方作出的这些文件，按照法律上规定的来说只起到一个告知的作用，就是告诉广大被征收人具体的征收事项，但是征收方只针对个别被征收人作出的文件，对被征收人来说会有一定的利益影响，而且这些文件还起到一定的威胁作用。　　也就是说，补偿安置决定、

2025-05-15

　　集体土地征收关系着被征收人的切身利益，同时也关系着国家利益，所以对于土地征收在《土地管理法》《土地管理法实施条例》中有着很严格的征收程序，不管是从法律层面来讲，还是从其他方面来讲，征收方在推进征收工作时，都应当要严格按照法定程序实施，不能踩着法律的底线来推进征收工作。　　当然了，在遇到土地征收时，作为被征收人也需要提前了解相关的征收程序，俗话说，知己知彼，才能百战不殆，只有对征收程序有了足够的了解，那么被征收人才能第一时间发现征收方在征收程序上是否存在违法行为。　　但是实践过程中，有的被征收

2025-05-15

　　实践征收中，被征收人经常会遇到这样的情况，就是征收范围内的所有土地已经被实际占用了，但是自己却是一分钱的补偿都没有拿到。事实上，实践中类似这样的情况非常多，很多地方迫于财政压力，所以在因公共利益需要征收土地时，往往会以各种理由先实际占用土地，之后再给予被征收人补偿。那么，对于征收方这样的做法合法吗？　　按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》等其他相关的法律法规，征收方的这种做法肯定是不合法的。　　土地征收涉及被征收人的切身利益，所以根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，在征收农

2025-05-14