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  • 湖北省土地征收工作程序暂行规定

      各市、州、县人民政府:  《湖北省土地征收工作程序暂行规定》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。  湖北省自然资源厅  2020年12月2日  湖北省土地征收工作程序暂行规定  为加强土地征收管理,规范土地征收行为,维护被征地农村集体经济组织和被征地农民合法权益,保障经济社会发展合理用地,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规有关规定,结合我省实际,特制定本暂行规定。  一、确定土地征收范围。符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形,确需征收集体土地的,由县(市、区)人民

    2020-12-22

  • 最新!盐城市政府正式公布土地征收补偿标准定啦!

      近日,  盐城市政府正式公布  征地区片综合地价标准通知  快看你家附近地值多少?盐城市人民政府  关于公布盐城市市区征地区片综合地价  标准的通知  本标准适用于盐都区、亭湖区、盐城经济技术开发区、盐南高新区范围内征收集体土地涉及的补偿,大丰区及其他县(市)征地区片综合地价标准由所在地人民政府予以公布实施。  征收农民集体所有农用地的,盐都区将本辖区划定为两个区片,区片Ⅰ执行标准为50000元/亩,区片Ⅱ执行标准为47000元/亩;亭湖区将本辖区划定为两个区片,区片Ⅰ执行标准为50000元/亩,区片Ⅱ执行标

    2020-12-16

  • 自然资源部印发土地征收成片开发标准

      11月5日,自然资源部印发《土地征收成片开发标准(试行)》(以下简称《标准》),对《土地管理法》第四十五条规定的土地开发的“成片征收”标准作出了规定。《标准》自公布之日起施行,有效期三年。  今年实施的新《土地管理法》第四十五条采用列举方式明确了属于公共利益可以征收土地的六种情形,其中第五种情形规定:“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”。同时,该条规定,成片开发应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。为了贯彻落

    2020-11-18

  • 凯诺律师:提高警惕!这三个文件关系到被征收人的利益,收到一定要重视

      在征地拆迁中,作为补偿对象的被征收人会收到或是看到各种各样的拆迁文件,而且严谨一点说,每一份文件其实都与被征收人的利益息息相关。但是实践中,被征收人往往对有些文件是满不在乎,或是爱毛反裘,最终酿成不可挽回的局面。  对此,凯诺律师再次提醒大家,在今后的土地征收或是房屋拆迁过程中,如果收到下面这三个文件,若不引起重视,且又不及时的做出应对,那么不仅补偿可能会少许多,而且房子、地上附着物等都有可能保不住...  第一份文件 责令限期拆除决定书  一般而言,责令限期拆除决定书针对的是违法建筑。实践中,

    2021-01-11

  • 《土地征收成片开发标准(试行)》发布!

      自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准(试行)》的通知  自然资规〔2020〕5号  各省、自治区、直辖市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源主管部门,各派驻地方的国家自然资源督察局:  《土地征收成片开发标准(试行)》已经部审议通过,现印发执行。  自然资源部  2020年11月5日  土地征收成片开发标准(试行)  一、根据《土地管理法》第45条的规定,制定本标准。  本标准所称成片开发,是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区,由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合

    2020-11-09

  • 2021土地征收新程序,有这几点改变!

      为了保障被征地农民的参与权、知情权,维护被征收人合法权益,依据新修订的土地管理法,湖北省自然资源厅于近日发布通知,发布了最新制定的《湖北省土地征收工作程序暂行规定》,该暂行规定完善了土地征收程序,规范了征收行为。  而且新规参照《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿),将征收程序划分为15个环节。下面就与凯诺律师一起来看一下该规定对土地征收程序作了哪些调整。  首先规定中将“批后公告”改为“批前公告”  该规定中对土地征收程序作了调整,明确在土地征收批准之前,需要履行确定土地征收范围、

    2020-12-25

  • 沈阳地铁3号线土地(房屋)征收公告,来看看有你家没?

      近日,沈阳市自然资源局发布“地铁3号线一期工程启动公告”,其中对铁西区的土地征收情况进行了公告。  快来看看有你家没?  10月30日,和平区城市更新局发布“致地铁3号线和平段项目被征收居民的一封信”,具体如下:  因沈阳市地铁3号线建设需要,经和平区政府研究决定,拟于2020年10月30日对地铁3号线和平段项目实施征收工作。本着服务于民、和谐征收、公平合理的原则,为使被征收人更好地了解征收政策,现将征收补偿政策等相关事宜解答如下:  一、征收补偿依据  执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号

    2020-11-06

  • 征地拆迁律师:拆迁补偿为什么会很低?与这3点有很大关系

      房子在面临拆迁时,作为普通的老百姓都会感到非常的高兴,心想“家里马上要拆迁了,肯定会有一笔不错的补偿金,然后又能在城区有一套房子,自己的后半生终于不用为房发愁了...”不过,有的当事人则比较的理智,在听到自己家要拆迁时,会先四处打听一下补偿标准,而有的当事人法律意识比较的高,则会直接问专业拆迁律师。  不过,无论是通过打听得来的补偿标准还是自己想象的得来的补偿标准,当被征收人真正的拿到安置补偿方案时,相信绝大部分被征收人的内心都是崩溃的,因为补偿标准完全跟自己咨询过的标准不一样。  近日,有位山

    2020-12-16

  • 自然资源部《土地征收“成片开发”标准(试行)》(征求意见稿)

    为贯彻落实《土地管理法》第四十五条的规定,在充分听取各方面意见的基础上,我部研究形成了《土地征收“成片开发”标准(试行)》(征求意见稿)。为了增强重大行政...........

    2020-10-21

  • 拆迁律师:村委会啥事都能说了算?这5件事他们无权干!

      说到村委会,想必咱老百姓都知道,村委会掌管着村里大大小小的事情,老百姓在日常生活中也常常要与村委会这个部门打交道。而且在土地征收过程中,老百姓也能常常看见村委会相关人员的身影,所以导致很多老百姓都会认为,村委会有着很大的权力,他们说什么就是什么,自己再怎么反抗也是无能为力。  虽然,老百姓这样的想法我们也可以理解。但是征地拆迁涉及到被征收人的切身利益,同样也涉及到国家的利益。因此,村委会的权力再大,他们也不能一手遮天,任意妄为,侵害国家和老百姓的权益。下面,我们就村委会的性质及职能范围为大家

    2020-11-20

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