国有土地上房屋会事被征收人巨大的切身利益。所以，如果自己家遇上了征收，包括旧城改造、棚户区改造，因公共利益需要开展的普通的征地拆迁，被征收人需要第一时间了解相关的知识，包括征收程序，征收补偿标准，征收救济期限等等。　　因为由政府组织实施的征收项目，往往都是因公共利益需要，同时也会涉及很多被征收人，并不只有个别几户人家，因此在整个征收过程中，也经常会出现这样或那样的问题，比如补偿不合理、征收程序没有履行到位，或征收程序有所颠倒等等，这都会影响着被征收人的切身利益。　　那么作为被征收人，需要格外

2025-04-15

　　　　为加快亳州市中心城区老城区和棚户区的改造步伐，改善居民居住条件，提高中心城区基础设施配套水平，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的有关规定，结合亳州实际，制定本暂行规定。　　一、适用范围　　列入中心城区旧城改造和棚户区改造范围的国有土地上所有房屋的征收补偿安置。中心城区是指经批准的城市总体规划确定的建设用地范围。其他地区的国有土地上房屋征收参照执行。　　二、征收期限　　以征收决定规定的期限为准。　　三、征收当事人　　征收人：亳州市人民政府、亳州市谯城区人民政府。

2025-02-19

　　棚户区改造、城中村改造、旧城改造、合村并镇（合村并居）以及其他因公共利益（包括公路扩宽、新建公路、水利工程、教育、医疗等等项目）开展的房屋拆迁、土地征收活动中，从原则上来说，相关部门应当严格按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律政策中的规定，推进征收工作，这样既可以减少纠纷，也可以使得征收方顺利完成项目。　　然而实践过程中，我们却不难发现，给予被征收人合理、公平的补偿，依法推进征收工作似乎已经成了奢望，常常有征收方为了尽快推进征收工作，往往会在被征

2024-04-07

　　近几年，随着国家不断的发展，城镇化不断的推进，不少老百姓的房屋或者是土地被相关部门以各种名义给征收了，比如我们常见的就有因公共利益的需要开展的征收项目，而公共利益范畴中又包括修建道路、铁路、水利工程、教育、文化以及保障性安居建设项目等等，除此之外，还有棚户区改造、城中村改造、旧城改造等为名的征收项目，不过后者则是民生工程，其征收目的就是为了改善老百姓的生活条件及居住环境。　　按理说，无论是因公共利益的需要实施的征收，还是为了改善老百姓居住条件、改善生活质量实施的征收项目，严格来说，都应当要按

2024-04-03

　　棚户区改造、城中村改造、旧城改造以及以合村并居、合村并镇等为名的征地拆迁项目，从原则上来说是不能同于其他普通的征地拆迁项目的，比如扩宽道路、水利工程、教育、文化等建设项目，其中最大的一个不同之处就在于，棚户区改造、城中村改造、合村并居、旧城改造等项目，其最终的目的是为了广大老百姓的生活质量能有一个新的提高，居住环境能有一个新的改变，因修建道路、水利工程等这些征地拆迁项目，其最终的目的则是为了推动城市的发展与建设。　　简单点来讲就是，棚户区改造、城中村改造、旧城改造、合村并居等项目都是民生工程

2024-03-26

　　旧城改造过程中，因无证房屋补偿问题双方当时并未签订补偿协议。随后，征收方向法院申请了强制执行并向李女士送达了房屋拆迁裁决书。2001年4月，李女士房屋被强拆。李女士委托律师确认了强拆违法后，又提起了行政赔偿，但李女士对赔偿并不满意，遂向检察院申请监督。下面凯诺律师与大家一起来看看这个案件　　李女士是吉林省人，在当地拥有合法占有使用的有证房屋xx平方米，无证两层房屋xx平方米。2001年，当地进行旧城改造，李女士的有证和无证房屋均在拆迁范围内。但是，在拆迁过程中，李女士与征收方就无证营业用房回迁安置问题产生

2023-12-14

　　我们知道的有“旧城改造”、“城中村改造”、“棚户区改造”以及“扶贫搬迁”等为名的征收项目，还有因其他公共利益而实施的征收项目等，但鲜少知道有关“城市更新”类这样的拆迁活动。一般情况下，前者征收主体一般为县级以上地方人民政府，然后由县级以上的地方人民政府确定的房屋征收部门或是拆迁指挥部负责具体的征收工作，比如与被征收人协商补偿、签订补偿协议等等，但后者主要突出的是市场主导、运作。那么，哪些情形会在“城市更新”活动中呢？又需要与谁来签订补偿协议呢？　　属于“城市更新”类的几种情形　　根据深圳市去

2023-12-13

　　第一章 总则　　第一条  为规范国有土地上房屋征收与补偿工作，保护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律法规规定，结合我县实际，制定本办法。　　第二条  在本县城市规划区内因国家建设或旧城改造征收国有土地上单位、个人房屋，需要对被征收人进行补偿的，适用本办法。　　第三条  按属地管理原则，征收范围内涉及的部门是房屋征收的实施单位，负责组织实施房屋征收与补偿的具体工作，并对

2024-04-18

　　棚户区改造、旧城改造以及其他拆迁项目过程中，公房拆迁的概率也是十分大的。尤其是老早以前，有些单位为了帮助员工解决住处问题，往往会分配给员工一套福利房屋。但随着时间的推移，这些房屋中有的因公共利益的需要被纳入到了拆迁范围内。　　可是此时问题就来了，福利房即公房遇上拆迁时，拆迁补偿款该归谁呢？在回答这个问题之前，我们先来了解一下所有权房的补偿　　所有权房的拆迁补偿　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当要对被征收房屋所有权人（即被

2023-12-01

　　模拟拆迁（征收）、预签协议、预征收是征地拆迁中常见的几种模式，尤其是在棚户区改造和旧城改造中。实践中，许多老百姓都会将模拟拆迁（征收）和普通的征地拆迁相混淆，认为反正都是拆迁，没有啥区别，所以便稀里糊涂地签订了补偿协议，但大家不知道的是，这种模拟拆迁，预签协议其实存在很大的漏洞，稍有不慎，都会导致自己合法权益被侵害。　　李先生等人是江苏省某市村民，后来房屋被征收，但是补偿却极其的不合理，于是便没有签订补偿协议，后来拆迁方为了达到拆房拿地的目的，便逼迫老百姓签订空白协议，协议上仅有数额极少的货

2023-08-11