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  • 以案说法——房子突变违建被拆除,相关部门就能这样拆除吗?

    在征地拆迁,常常会遇见这样的情况,就是在拆迁补偿没谈成的情况下,一些被征收人会收到相关部门作出的限期改正或是限期自行拆除的通知。在收到这样的文件时,许多被征收人是非常的吃惊,怎么也想.....

    2019-11-14 10:44:22

  • 你的房子是违法建筑吗?拆迁中,如何做才能保住房子和拿到补偿?

    不拆迁,无违建,一拆迁,尽违建!现在只要哪里开始实施征地拆迁,哪里就开始查处违法建筑,但不管这是拆迁方为促进拆迁的一种方式,还是因环保问题而实事求是的查处违法建...

    2019-11-11 18:13:48

  • 冒充被征收人签订补偿协议,结果却助被征收人一臂之力....

    签订补偿安置协议是征地拆迁中的关键环节,但安置补偿合不合理,又是拆迁项目能否顺利进行下去的关键点。可是实践过程中,往往有许多的拆迁方为了能够尽快的达到拆迁的目的,会做出许多让人无法理解又不利己的事情

    2019-11-04 10:54:35

  • 凯诺律师:离婚协议中的被拆迁房屋利益划分 对于征收方是否具有拘束力?

    随着近些年离婚率越来越高,人们对于财产风险似乎都有更高的规避意识,但是即使如此,由于夫妻的特殊关系,再加上人们普遍对于房屋登记、协议效力等专业问题不熟知,所以一旦关系破裂,在财产分割中....

    2019-11-04 10:15:35

  • 国有土地上被征收房屋强拆程序的实施——怎么拆?

      一、先补偿、后拆迁(执行)  房屋强拆程序的实施,除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外,还应当遵循“先补偿、后拆迁(执行)”的原则,否则,被拆迁人有权拒绝搬迁,行政机关也不能强制执行。〔13〕换言之,在征收补偿工作完成前,仍应保障权利人对被征收房屋的合法占有权益,权利人未获得安置补偿前,不能实施强制拆除。之所以明确“先补偿、后拆迁(执行)”原则,根本目的在于保障被拆迁人在房屋被征收拆除后、获得安置补偿前的基本生活或生产经营条件。行政机关在强拆过程中没有遵循上述程序,其强拆行为应当被确认违法。 

    2019-11-01 12:47:11

  • 拆迁律师:大中小型企业拆迁能够获得哪些补偿?基本都在这里!

    在征地拆迁实施之前,会有很多的普通房屋、大中小型企业以及工厂等生产用房被纳入到征收的范围内。虽同是征收,但是企业拆迁相对于普通房屋拆迁,要更为复杂,因为所涉及到的征补事项和利益要远远大于普通房屋拆迁。在此之前,凯诺律师接过的众多案子中因补偿引起的企业拆迁纠纷就占有绝大部....

    2019-11-01 11:16:51

  • 凯诺律师:怎样合法有效的应对征地拆迁中的 “误拆”措施!

    在征地拆迁中,如果征收方与被征收人就补偿事宜达不成一致意见或是因其他原因导致征收工作无法顺利进行时,征收方不是给被征收人下发限期拆除令就是选择在夜里将被征收.....

    2019-11-01 10:56:07

  • 租赁合同未到期便遇上拆迁,补偿应该怎么分才合理?

      凯诺拆迁律师曾在线上解答过很多此类问题,无论是承租人亦或是房主都比较关心自己能否拿到相应的拆迁补偿。而一般来说,大多数的拆迁项目都是进行在房屋租赁合同未到期时,而此时,大部分的承租人都会想要争取到部分补偿。那么,租赁合同未到期的情况下,拆迁补偿应该如何分配呢?承租人是否有份额?看看拆迁律师怎么说!  非经营性房屋租赁拆迁补偿处理原则:  1)若被征收房屋的出租人(房东即被拆迁人)与承租人对拆迁补偿这类问题在合同中有约定,则直接按照约定的内容来进行处理即可。  2)若无明确的约定,则应按照法律规

    2019-10-31 10:07:50

  • 凯诺拆迁律师:征地拆迁中的危房怎么鉴定?如何知道鉴定机构是否合法?

    在征地拆迁中出现了一种怪象,就是当被征收人未与征收方就补偿一事签订补偿协议时,征收方便会为了达到拆迁的目的,通常会以违法建筑或是危房的名义强迫被征收人签订拆迁补偿协议,或是直接对下发危....

    2019-10-30 11:35:08

  • 签了协议你拆房无可厚非,但是我没签协议你怎么能拆我家房?

    很多被征收人认为,在征地拆迁过程中,只要自己不同意征收方所给出的征收补偿标准,拒不签订房屋征收补偿协议,征收方便不能够拆了自家的房....

    2019-10-29 10:12:59

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