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  • 趁丈夫房屋拆迁,骗81万元补偿款!广西柳州一拆迁办原主任受审

      12月14日,广西柳州市柳北区长塘镇拆迁办原主任周某涉嫌贪污罪一案,在柳北区人民法院公开开庭审理。周某被控在其丈夫名下的房屋拆迁过程中,利用职务便利,造假骗取补偿款81.7万余元。  公诉机关指控,2019年5月至7月,周某在担任柳北区长塘镇拆迁办主任期间,在其丈夫张某名下位于柳长路道路拓宽改建工程项目红线范围内的房屋被拆迁过程中,利用职务便利,在柳州市创源劳务有限责任公司工作人员权某的配合下,通过虚增无证建筑面积、提高补偿标准、虚报装修物数量等方式,骗取国家拆迁补偿款共计人民币817043.82元。评估公司在评估

    2020-12-25

  • 征地拆迁律师:农村无证房屋拆迁能否获得补偿,要看这3点

      无证房屋在农村地区普遍存在,想必大家都非常清楚,这样的房屋严格来说是不受法律保护的。按照现在的法律规定,村民在建设房屋之前,必须要进行申请,在获得了《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后,方可进行施工建房,而且依法申批建设的房屋在日后遇上了拆迁,也可以顺利的获得合理的拆迁补偿。  那么,农村没有房产证的房屋在拆迁时就真的没有补偿了吗?无证房屋究竟能不能获得拆迁补偿要看以下几点。  1、房屋是否存在缺证的情况  农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂,所以在遇上拆迁时,一定要先弄清楚自己家房

    2021-03-02

  • 凯诺拆迁律师:房屋拆迁是依据市场价格给予被征收人补偿吗?

      为了公共利益的需要,征收方可以依法收回国有土地使用权,也可以征收国有土地上单位、个人的房屋及集体土地。但必须要给予被征收人合理、公平的补偿,不能只征收不补偿,更不能在签订补偿协议之后迟迟不发放补偿。  然而实践过程中,有的被征收人在房屋征收、土地征收过程中遇到了不少的问题,如大家常遇到的补偿标准不合理,房屋被违法强拆、房屋被征收之后迟迟不发放补偿,被征收人得不到安置等。不过,关于遇到这些问题时,就被征收人应该如何应对在此之前就已经讲过很多次,尤其是关于房屋被强拆之后的应对方法以及关于征收方迟

    2021-03-01

  • 征地拆迁律师:农村宅基地上房屋拆迁5大问,节后补偿少不了!

      当下许多老百姓都面临着拆迁,尤其是农村的老百姓,国家为了改善老百姓的居住环境,提高生活质量,拆迁项目已经触及到各地的农村村庄。不过,有拆迁自然就会有纠纷,而且大部分拆迁纠纷都发生在农村集体土地上及宅基地上房屋拆迁上。  为了不让老百姓在农村宅基地上房屋拆迁过程中吃亏,凯诺律师就从办案过程中总结出了以下几点常在征地拆迁中遇到的问题,俗话说,“知己知彼,方能百战不殆”。所以,只要被拆迁人提前了解征地拆迁过程中可能会存在的一些问题,那么自身合法权益就不会被侵害。  1、宅基地所有权属于村集体,所以征

    2021-02-18

  • 征地拆迁律师:农村房屋拆迁,有这些情形的,一定要谨慎签字或搬迁

      现如今,城中村改造、棚户区改造、农村城镇化建设,往往是在突破现行法律规定的情况下运作。因此,城中村改造、农村城镇化建设便成了征地拆迁纠纷的重灾区。许多征收方为了达到低成本征收或是为了推进征收拆迁项目的进程,经常利用老百姓法律知识较薄弱、地位处于弱势等一些弱点,采取一些对被征收人极为不利的做法,比如断水、断电等来达到目的。对此,凯诺律师提醒大家,除了要谨防征收方惯用的一些招数之外,在遇到以下几点情形时,也要谨慎签订补偿协议。  一、安置房要倒贴钱才能拿到  前不久,有位咨询凯诺律师的当事人说,

    2021-02-02

  • 凯诺拆迁律师:宅基地上房屋拆迁9大问,年后拆迁没烦恼

      “要致富先修路”众所周知,无论是修建高速公路还是高铁、扩建道路难免要征收老百姓的土地。但是征收是一件非常复杂的事情,不仅征收程序复杂,而且还牵扯到被征收人及征收方双方的利益。因此,在征收过程中,往往会出现这样或是那样的拆迁问题。  比如老百姓最常问的,农村房屋拆迁是按面积补还是按人口补偿?农村土地和房屋是分开补偿吗?征收土地的标准是什么?农村房屋没有证有没有补偿等....本文,凯诺律师就整理出了一些被征收人常问的问题,希望会对2021年刚开始拆迁的被征收人有所帮助。  1、什么是农村宅基地?  农村宅

    2021-02-01

  • 国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?拆迁评估直接选择成本法进行评估是否合理?

      无论何时,房屋拆迁补偿对被征收人来说都是重中之重,而且引起拆迁矛盾、纠纷的,甚至是发生拆迁悲剧的导火索最根本的原因就是拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(即被征收人)给予公平补偿。  可是因拆迁涉及到巨大的利益,所以在实践中,很多征收方为了达到低成本征收的目的,常以“违法建筑”为由或是“危房”为由给予被征收人极低的补偿,有的则是在对被征收房屋进行评估时,以成本法的方式对被征收房屋进行评估,

    2021-01-22

  • 凯诺律师:提高警惕!这三个文件关系到被征收人的利益,收到一定要重视

      在征地拆迁中,作为补偿对象的被征收人会收到或是看到各种各样的拆迁文件,而且严谨一点说,每一份文件其实都与被征收人的利益息息相关。但是实践中,被征收人往往对有些文件是满不在乎,或是爱毛反裘,最终酿成不可挽回的局面。  对此,凯诺律师再次提醒大家,在今后的土地征收或是房屋拆迁过程中,如果收到下面这三个文件,若不引起重视,且又不及时的做出应对,那么不仅补偿可能会少许多,而且房子、地上附着物等都有可能保不住...  第一份文件 责令限期拆除决定书  一般而言,责令限期拆除决定书针对的是违法建筑。实践中,

    2021-01-11

  • 拆迁律师:宅基地申请流程是什么?农村无证房屋拆迁有没有补偿?

      随着老百姓生活条件越来越好,许多村民纷纷开始在别处新盖房屋,有的只是向村委会说一声,有的则直接就开始建房,那么村民能随意就在别处建房吗?新建的房屋在遇拆迁时会不会有拆迁补偿呢?  近日,有一位河南的当事人咨询凯诺律师说,自己几年前的时候在旧房屋的附近重新盖了一处房屋,在盖之前向村委会说过,但是村委会没有同意,且在盖的时候村委会也没有管,相关部门也没有来查处,去年家里遇上了拆迁,现在相关部门以违法建筑为由不予补偿,现在不知道要怎么办?  实践中,当事人反映的这种情况有很多的。但是关于在农村建房

    2021-01-05

  • 凯诺拆迁律师:合法的拆迁评估是这样的

      众所周知,房屋拆迁评估关系着被征收人的利益,而且评估报告也常常作为征收方对被征收人进行补偿的依据。因此,无论是旧城区改造还是棚户区改造或是其他因公共利益展开的征收项目,在实际征收过程中,对被征收房屋价值的补偿都需要依法依规的进行评估。今天,凯诺律师就为大家来介绍一下关于房屋拆迁评估的那些事儿。  首先,评估机构是由被征收人协商选定  根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的第4条规定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数

    2020-12-30

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