标准化推进拆迁安置 罗溪镇最大安置小区交付

　　标准化推进拆迁安置流程，细节服务确保百姓利益

　　罗溪镇最大安置小区交付

　　“等了四年，房子终于拿到了！家里水电已经完工了，现在瓦匠正在做活儿。”最近，新北区罗溪镇的空港八村村民谢师傅心里喜滋滋的：等自家80平方米的安置房装修好，就可以入住了。不少村民和谢师傅情况类似，前不久刚拿到了安置房的钥匙，各路装修施工队进驻，村里热热闹闹的。

　　这片安置房，位于罗溪镇碧春路南侧，16栋住宅，共1568套。为配合新孟河拓浚工程，罗溪镇在2016年启动了相关的拆迁安置工作，如今随着钥匙的交付，安置工作也接近收尾。

      罗溪镇近十年最大体量安置房交付

　　罗溪镇最大安置项目，标准化流程推进

　　走进空港八村，给人最直观的感受就是干净、整洁。而从小区的整体建筑风格来看，这里更像一个商品房小区。“我们在建设的过程中，前期光设计就有很多稿，也想把这个项目当作罗溪镇安置房项目的样板来打造。”罗溪镇建设局筹备组常务副局长王伟介绍。

　　这是罗溪镇近10年来最大的拆迁安置项目。

　　据了解，为配合新孟河拓浚工程，罗溪镇沿线有些地方需拆迁。包括鸦鹊、温寺、罗墅湾、空港、溪南等五个村（社区）的拆迁安置工作，自2016年开始启动，共涉及居民近千户。

　　为了确保此次拆迁安置工作的顺利推进，从征地、拆迁、建安置小区到抽签安置入户，罗溪镇党委政府始终贴近群众需求。因涉及的户数多，前期的勘察核验和矛盾协调工作多，为了保证项目的顺利推进，罗溪镇成立了由书记、镇长牵头的工作小组，全面规范动迁和安置流程。其中，拆迁环节形成15个标准流程，安置环节建立12个标准流程，做到信息公开，让群众满意。

　　分户验收，及时整改保交付

　　新建的安置房为空港八村，占地面积91340平方米，建筑面积243055平方米，总投资超10亿元。项目于2017年开工建设，2020年9月正式竣工，共有16栋，房屋1568套。

　　交付前期，主要进行分户验收工作。王伟介绍，分户验收，由新北区住建部门协同施工方、镇工作小组人员对每一户进行实地验收。8个工作小组、一个月的时间，大家加班加点，及时整改，保证工程的顺利推进。“细到每一个窗户、走廊、管道排线等，丝毫马虎不得。”王伟说，在分户验收过程中，他们会把遇到的问题一一罗列，形成整改清单，在第一时间内主动有效进行整改。比如，空港八村人防工程因为分区功能要求不同，设计时部分区域有高差，验收过程中发现存在人员及车辆出入的安全隐患，就需要协调施工方安装护栏及警示标志，以弥补设计时的不足，保障住户的人身安全。

　　细节服务，政策享受不落下一人

　　政府的细节服务贯彻从征地到安置的全流程。

　　期间，罗溪镇遇到过一个共性问题：根据拆迁安置的相关规定，在过渡期内有新生婴儿出生并迁报入户口的，可享受40平方米的正常安置面积；可在实际操作中，老房子拆迁新房子未交付，他们面临无法落户的问题，这就会导致居民无法享受安置面积补偿。

　　由于涉及到的人数较多，镇党委会经过多次讨论，最终通过申报审批机制，保障了老百姓的待遇。

　　9月15-16日，1091套房屋迎来了800余户主人。抽签、分房、领钥匙，安置程序有条不紊地进行。

　　第三方物业已经提早进驻。而随着安置房交付，商户也将陆续入驻。