2019年，耕地占用要缴纳税了？！看看哪些人都需要缴纳？

　　耕地是我国非常宝贵的资源，为了合理化使用耕地，为了提高耕地的质量，在去年8月份的时候就提出了《耕地占用税法（草案）》，其中就明确规定占用耕地就需要缴纳占用税了。

　　不过，去年年底《中华人民共和国耕地占用税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议于2018年12月29日通过, 现予公布，自2019年9月1日起施行。

　　一、什么是耕地占用税？

　　耕地占用税指的是对占用农村耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人进行征收相关税费。

　　二、哪些人需要缴纳耕地占用税？

　　耕地占用税缴纳的人群包括在境内占用耕地建房或是从事其他非农业建设的单位和个人。一般可细化分为企业、行政单位、事业单位；乡镇集体企业、农村居民和其他公民。但主要分为以下几类：

　　1、占用耕地建房

　　随着农村发展的越来越好，很多人都会为了自家生活居住上能有所改善，通常都会在没有申请到宅基地的情况下，私自占用耕地来建房。根据《土地管理法》中的相关规定，占用耕地建房的，必须将耕地转为非农业用地之后才能在耕地上修建房屋，且将耕地转为非农业用地时，根据《耕地占用税法》中的相关规定，是需要缴纳耕地占用税，如果是未经允许占用耕地建房，会遭到处罚！因此，广大群众必须要注意，以免房屋遭到强拆。

　　　2、占用耕地开展非农业建设

　　实践过程中很多用地单位或是个人在耕地上修建工厂、建设道路等等。这些都属于非农业建设，那么，根据《耕地占用税法》和《土地管理法》中的规定，利用耕地开展非农业建设，需要加纳相应的耕地占用税，用于土地的开垦。

　　三、哪些人可以不交税？

　　1、占用耕地建设农田水利设施的不需要缴纳耕地税！

　　2、对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

　　3、对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组，进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属，免征契税。

　　四、每年是都需要缴纳耕地税吗？

　　耕地占用税不是每年都交，耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收，除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外，此后不再征收耕地占用税。

　　五、什么情况下不用缴纳？

　　1、军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医院机构占用耕地的不用交。

　　2、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积部分的不用交。

　　3、农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅的不用交。

　　六、要缴纳多少？

　　　根据《中华人民共和国耕地占用税法》的第四条规定：

　　（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；

　　（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

　　（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

　　（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

　　同时根据《中华人民共和国耕地占用税法》第五条规定，在人均耕地低于零点五亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过本法第四条第二款确定的适用税额的百分之五十。