责令交出土地决定是集体土地征收中很常见的一份文件，这一份文件主要针对的是，未交出土地，阻挠国家建设征收土地的被征收人。一般情况下，当被征收人收到这样的一份文件时，那说明征收方已经对自己下达了最后的“通牒”，如果被征收人没有按照该责令交出土地决定中的规定，交出土地，也没有在法律规定的期限内，针对该文件启动相应的法律程序等，那么，征收方就有可能会强制执行。　　所以，凯诺律师在这里提前提醒大家一下，如果遇到责令交出地土地决定，一定要对该份文件引起重视，毕竟，这一份文件直接影响着被征收人的权益。　　

2024-03-26

　　在向法院提起行政诉讼时，首先被征收人需要收集相关的证据材料，比如拆迁协议原件，相关的录音、录像以及其他文件材料等。事实上不管是什么诉讼都讲究证据，只要手里有证据，那么官司就已经胜利了一半。　　而倘若被征收人手里没有拆迁协议原件，那么可以先向相关部门申请政府信息公开，要求公开拆迁补偿协议，只要拿到了上面盖有相关部门红章的拆迁协议，被征收人就有足够的理由要求征收方继续履行协议义务。　　不过，在向法院提起行政诉讼时，一定要在专业律师的帮助下弄清楚来龙去脉，然后具有针对性地起诉，避免浪费掉诉权，切不

2024-03-25

　　在向法院提起行政诉讼时，首先被征收人需要收集相关的证据材料，比如拆迁协议原件，相关的录音、录像以及其他文件材料等。事实上不管是什么诉讼都讲究证据，只要手里有证据，那么官司就已经胜利了一半。　　而倘若被征收人手里没有拆迁协议原件，那么可以先向相关部门申请政府信息公开，要求公开拆迁补偿协议，只要拿到了上面盖有相关部门红章的拆迁协议，被征收人就有足够的理由要求征收方继续履行协议义务。　　不过，在向法院提起行政诉讼时，一定要在专业律师的帮助下弄清楚来龙去脉，然后具有针对性地起诉，避免浪费掉诉权，切不

2024-03-25

　　拆迁协议是国有土地征收和集体土地征收中的一份文件，该份文件是在被征收人与征收方就补偿事宜协商一致时所签订的，换句话说就是，协议应当是在双方自愿，没有违背双方当事人真实意思表示的情况下产生的。　　可是实践中，双方当事人在签订补偿协议后，有时仍然也会出现协议纠纷，如我们常见的征收方不履行协议，拒绝按照协议中约定的支付被征收人临时安置补助费、搬迁费等相关补偿款项，那么此时征收方的行为就侵害了被征收人的权益。那么，征收方拒绝履行协议后，被征收人应当怎么办呢？　　实践征收中，如果签订补偿协议后，征收方

2024-03-25

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　　无论是国有土地上房屋拆迁，还是集体土地上房屋拆迁中，都应当要在落实了补偿安置工作之后，才能进一步地实施征收行为。但从实践过程中来看，有的征收方却不这么干，往往是在没有给予任何补偿的情况下，就开始实际占用土地，尤其是在被征收人因补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议时，极个别的

2024-03-25

　　实践过程中，我们遇到的基本上都是以扩宽公路、建设水利工程、能源、教育、文化等基础性设施建设为目的的征地拆迁项目，也就是，最终的征收目的则是为了推进城市的发展。但是征地拆迁并不局限于这些因公共利益开展的征收项目，有的则是切切实实的为了普通老百姓。　　比如城中村改造项目、棚户区改造项目以及以合村并居、合村并镇、村庄撤并等为名的征收活动等等，这些征收项目其实是民生工程，具有公益性质，其最终的目的就是为了提高咱生活水平相对较低、居住环境相对较差的部分老百姓的生活质量，这是与其他的普通征地拆迁项目最大

2024-03-22

　　农村土地征收、城市房屋拆迁是一项利国利民的建设性活动，其涉及的人数不仅非常多，百且所占用的土地范围也特别的广，尤其是征收农村集体土地时，往往涉及的土地亩数可能就会超过上百亩，甚至是上千亩，农村承包地、宅基地被征收，这就与好多人的切身利益息息相关了，当然了，土地征收、房屋拆迁也关系着国家的利益。　　总之就是说，征地拆迁是一项涉及多方面利益的项目，所以，国家为了保障被征收人的切身利益，同时也为了防止相关部门在征地拆迁中擅自利用职权，侵害村集体、村民或是其他被征收人、权利人的利益，专门针对征地拆迁

2024-03-22

　　安置补偿决定或是征地补偿安置决定是集体土地征收或是国有土地征收中非常常见的一份文件，该文件主要针对的对象是未签订补偿安置协议的被征收人，而该文件的作用主要是用来让被征收人尽快搬迁，尽快交出土地或是房屋。　　李某是山东省人，其在近日通过平台咨询凯诺律师说，自己家的房屋和一部分土地在去年的时候因修建高速公路被征收了，当时也针对房屋进行了测量，但是并没有具体的征收文件，也没有征地公告，或是土地征收预公告，连补偿安置方案也没有，就只是告知了自己比较笼统的补偿标准。　　后来房屋征收部门的工作人员拿着补

2024-03-22

　　2024年的春节已经过完了，很多外出工作的老百姓都已经返岗执守在了自己的工作岗位上，而近期，绝大多数的征地拆迁项目也又重新推进，或启动。想必大家都知道，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，同时也关系着国家的利益，所以，关于房屋拆迁、土地征收有着很严格的法律程序及征收条件，征收原则，无论是什么征收项目，都需要按照法律规定的程序、原则进行，不能随意侵害被征收人的合法权益，也不能随意的启动征收工作。　　所以，按照《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规中的规定，无论是集体土地上房屋

2024-03-21

　　在2024年如果遇到征地拆迁，双方在签订补偿安置协议时，倘若被征收人遇到以下几种拆迁协议， 那么一定要提高警，避免让自己站在被动的位置上。　　一、空白协议　　空白协议在征地拆迁中非常的常见。从实践过程中来看，有的征收方在与被征收人就补偿事宜迟迟谈不下来的时候，往往就会以口头的形式答应被征收人提出的各种要求，以推进征收工作，包括让被征收人先选择安置房户型、位置等，或是答应给予被征收人较高的搬迁费、临时安置补助费等等，但是在签订补偿安置协议时，却又不落实在具体的书面协议上，只是口头承诺。　　这里凯诺律

2024-03-21