【收案公告】凯诺拆迁律师介入北京东城区棚户区改造案

　　北京市东城区永外街道望坛社区，地处风景名胜天坛公园南侧，因遥望天坛而得名。该社区由于规划建设较早，房屋年久失修，安全隐患严重，社区卫生条件也不好；另外，由于人口密集，人均居住面积小，整个小区居住条件远远落后于周边社区。原先令居民们引以为豪的“黄金地段”，由于时代的发展，变成了棚户区。

　　为改善居民生活条件，东城区人民政府于2016年底启动望坛棚户区改造项目。

　　棚户区改造需要征收房屋，拆旧建新，自然而然地就会出现拆迁补偿事宜。具体实施房屋征收和补偿的部门，为尽快完成项目任务，早早就挨家挨户找到居民，承诺居民若选择外迁，可以得到两套房，还可以同时申请公租房。但需要先申请公租房，才能拿到两套安置房。要求凡是同意该方案的居民在协议上签字，很多居民就在协议上签了字。由于相关部门为被征收房屋居民申请公租房开辟了绿色通道，很多在协议上签了字的人很快便申请到了公租房。申请到公租房后，居民们就找到房屋征收部门，要求兑现两套外迁房的承诺。但是房屋征收部门却表示，由于申请公租房名下有了房，只能获得一套外迁房，不能获得两套了。当事居民大呼上当，认为征收方背信弃义，戏弄百姓。很多未签协议的被征收人听到消息后，便拒绝在协议上签字。

　　被征收人胡女士一家也是听到这样的风声，而没有在协议上签字。胡女士与其母亲和舅舅共同居住在仅有十几平米的房屋里，房屋由于棚改项目面临征收。在外迁还是回迁的问题上，胡女士一家本想选择外迁。但听闻征收方未能兑现诺言，又不敢选择外迁方案。但若选择回迁的话，他们一家三口只能获得一套75平米的安置房。算下来，每人获得的居住面积还不到北京市人均居住面积。

　　这让人怎么回迁呀？

　　正是苦恼的时候，胡女士经人介绍，来到北京市凯诺律师事务所，寻求法律支持。在问清了案件情况后，本所时祯奎律师给胡女士作了全面细致地分析，包括其违法之处，棚改项目运作模式以及如何争取自己的权益等等。胡女士听了时律师的解答后，如释重负，深信已经找到了解决问题的办法。

　　胡女士表示充分相信凯诺所律师的专业知识和经验，并表示，凯诺所律师的耐心和责任心令她很感动。

　　目前，胡女士已经正式办理委托手续，凯诺维权团队已经介入该案。