|
北京农村拆迁律师：房票是否可以转让？选择房票安置是否有优惠政策？房票是否可以转让呢？ 这里我们需要特别说一下，房票是一种创新的补偿方式，每个地方关于房票补偿安置的办法规定都是不一样的，需要因地制宜，所以房票能不能转让也需要看地方具体的规定，也就是每个地方都不一样，比如《宁波市奉化区房屋征收（拆迁）安置房票实施办法（试行）》中就规定，每张房票只允许实名转让一次，但不得分割转让。受让人在兑付期限内只能通过购房进行兑付结算。 而且房票转让应当经双方当事人现场共同确认，凭房票、身份证明、房票转让合同、转让确认书办理实名转让手续。同时，转让须经区房屋征收办公室备案登记及承办银行实名背书后方可发生效力，这点大家要注意一下。 那么，选择房票安置有没有什么优惠政策呢？ 有没有优惠这也是要因地制宜的，有的地区是有优惠政策，有的则是没有优惠政策，比如《苍南县房屋征收房票安置实施办法》中就明确规定了，广大被征收人选择房票安置的，是享受税收优惠政策的。 总之，凯诺律师最后想要说的是，在征地拆迁中，不管被征收人选择什么补偿安置方式，原则上来说都是不能低于被征收人原有的生活水平，实践中，如果低于这一标准，那么建议广大被征收人除了要收集证据材料之外，还需要通过法律程序来维护自己的合法权益，避免自己的合法权益被侵害。 |
