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北京农村拆迁律师：在收到责令限期拆除决定后要怎么做呢？有以下几点需要你去做在收到责令限期拆除决定后要怎么做呢？有以下几点需要你去做 一、审查责令限期拆除决定是否合法 被征收人在收到责令限期拆除决定书以后，一定要对这样一份文件进行审查，比如说我们可以从作出主体、作出程序等方面进行审查。一般情况下，这一份文件不是谁都可以作出的，且也不是想怎么作出就能怎么作出的。根据相关的法律法规，相关部门在进行征收之前就必须要对征收范围内未经登记的房屋进行调查、认定和处理。 也就是说，相关部门在作出房屋征收决定之前就必须要按照法定程序，依法对征收范围内未经登记的房屋进行实地调查和认定，需要注意的是，这个调查必须要结合房屋的实际情况进行认定，不能仅凭有证或是无证来认定，这样是不符合相关的政策规定的，同时对被征收人来说也是不公平的。 在调查、认定以后，倘若房屋真的是违法建筑，那么，相关部门还需要依法针对当事人作出相关的法律文书，并保障当事人依法享有的听证、陈述以及救济等权利，同时，相关部门还要依法履行催告等法定程序，否则就是违法行为。 这里需要大家又要注意的是，未经登记的房屋的调查和认定等程序必须是在作出征收决定之前，倘若是在之后，或者说是在被征收人认为补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议的情况下，那么这显然是不合法的，且显然是征收方为了促进征收工作而行使的一种“手段”，即想通过拆违的方式来实现最终的征收目的，这是侵害被征收人合法权益的行为。 二、及时地收集相关的证据材料 在收到限期拆除决定以后，马上收集相关的证据材料，包括房屋或是土地目前现状的照片、录像，以及一些票据、证件（房产证、土地使用权证）等，还有一些相关部门下发的文件，这些都要收集好，以免征收方搞突然袭击，将房屋强制拆除，或是强制清除地表等。一旦他们搞突然袭击，将房屋强制拆除，那么我们还需要收集房屋被强制拆除后的证据，包括强拆现场的照片、录像，以及报警时的录音等等，这些都可作为我们日后维权的重要证据。 三、及时启动法律程序 最后就是及时地针对不管是责令限期拆除决定也好还是房屋征收补偿决定，马上向人民法院提起行政诉讼，请求撤销该限期拆除决定书。这里凯诺律师需要提醒大家，在向人民法院提起行政诉讼时，建议最好让专业的律师帮助自己，因为从实践过程中来看，自行提起行政诉讼的结果，大多数都不尽如人意。 |
