北京拆迁律师：有煤矿资源的村庄搬迁，一般补偿标准是多少？

　　在我们平常遇到的拆迁中，绝大多数的村庄都是普通的村庄，村庄并不会涉及到额外的其他资产，但是有一些村庄是属于压煤村庄，实践中，可能许多人并不知道什么是压煤村庄，其实所谓的压煤村庄指的就是在开采范围内压覆煤炭资源的村庄，再通俗一点讲就是地下有煤矿的村庄。

　　一般情况下，普通的村庄拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，对于补偿标准，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。那么要是压煤村庄涉及搬迁的话，那么应该要如何补偿呢？

　　近日，有一位济宁市的农民朋友咨询律师说，自己所在的村庄地下有煤矿，所以有不少的煤矿公司在此开采，但前不久，在村口看到一张搬迁公告，上面写明了各种搬迁事项，但是并没有看到补偿标准，所以想问问像这种压煤村庄搬迁的话，一般能补偿多少钱？

　　事实上，不管是普通村庄搬迁，还是压煤村庄搬迁，我国法律法规上均没有明确的补偿标准，均需要结合实际的情况及地方发布的相关法律法规规定来确定。比如山东省发布的《山东省压煤村庄搬迁管理办法》就对压煤村庄搬迁做出了以下规定。

　　一、压煤村庄搬迁补偿内容

　　根据《山东省压煤村庄搬迁管理办法》第十七条规定，压煤村庄搬迁给予被征收人的补偿有村民的房屋价值补偿、宅基地使用权补偿、因房屋迁建造成的停产停业损失补偿、搬迁补助和奖励、其他地上附着物补偿，以及村庄公共设施补偿等。

　　在搬迁过程中，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择产权置换。

　　二、压煤村庄搬迁补偿不低于原有生活水平

　　对于补偿标准，根据《山东省压煤村庄搬迁管理办法》中的规定，压煤村庄搬迁应当遵循以人为本、平等协商，政府主导、程序公开，因地制宜、节约资源的原则，坚持民生保障与资源开发并重，尊重搬迁村民意愿，保障村民民主权利和其他合法权益。

　　压煤村庄搬迁应当确保搬迁后的村民生产生活条件达到或者超过原有水平。

　　另外再根据《山东省压煤村庄搬迁管理办法》第十六条规定，压煤村庄搬迁补偿安置应当遵循足额补偿、妥善安置、平等自愿、公开公正的原则，确保搬迁村民搬得起、住得下，原有生活水平不降低。

　　从上述的规定中我们可以看到，压煤村庄搬迁也需要遵循老百姓的意愿，也需要依法公开与此次搬迁相关的一些信息，需要与村民商量着来，不能以恐吓、威胁等违法行为强迫农民搬迁。

　　对于农民同意搬迁的，补偿标准与普通村庄搬迁一样，给予被征收人的补偿也是不能低于其原有的生活水平，或是要高于原有生活水平。

　　比如如果相关部门给予你的补偿远远买不起当地的一套房，或是给予的安置房面积没有原房屋的面积大，压根就住不下一家人，那么，此时建议被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

　　总之，凯诺律师最后再次提醒大家，无论是压煤村庄搬迁，还是其他普通的村庄搬迁，都事关老百姓的切身利益，所以，在具体实施过程中，如果遇到补偿不合理，征收方擅自中断供水、供热、供气、供电、道路通行，强迫村民搬迁，或是征收方以各种理由不公开相关信息等，那么，被征收人可以向当地人民政府和有关部门投诉、举报，倘若投诉举报后，相关部门没有及时核实、处理，那么村民可以在专业律师的帮助下向法院提起行政诉讼，以保障自己的合法权益不被侵害。