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北京拆迁律师:征收方以土地流转的方式征收土地怎么办?

  在集体土地征收中,如果遇到征收方以“土地流转”的方式占用土地,或是以其他形式非法占用土地的话,老百姓应当要如何做呢?

  1、收集相关的证据材料

  无论是土地征收还是房屋征收,一旦发现征收方违背法律规定的原则,违反法定程序,刻意降低拆迁补偿、规避审批手续等,那么收集证据就是被征收人第一时间要做的事情,比如对双方的谈话内容进行录音,对征收方张贴或是发布的一些文件进行拍照。

  倘若遇到征收方强迫自己交出土地,或是强制占用土地等,那么还需要对强制占用土地现场进行录像。

  2、向上一级有关部门反映

  在收集证据材料后,可以向上一级有关部门反映情况,也可以打12345或12336进行举报,要求他们要处违法占地行为,需要注意的是,要对通话进行录音。

  3、及时咨询专业律师

  无论是土地流转,还是土地征收中,遇到村委会或是相关部门侵害自己合法权益的行为时,除了要做上述两点之外,还要及时地咨询专业律师,这个其实是很有必要的,因为,面对比较有权势的拆迁方,老百姓会很容易被对方忽悠到,而咨询专业律师,那么专业律师就可以全方位地为老百姓分析案件的具体情况,以便当事人辨别他们的行为会对自己产生哪些利与弊。

  4、启动法律程序

  最后就是及时地启动相应的法律程序,比如在经过投诉、举报、协商等方法后,问题没有得到解决,那么被征收人可以在60日内向相关部门申请行政复议,或是在六个月内向人民法院提起行政诉讼,依法维护自己的权益,如果对自己造成了一定损失,那么还可以要求他们进行赔偿。



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