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北京拆迁律师：征收方以土地流转的方式征收土地怎么办？在集体土地征收中，如果遇到征收方以“土地流转”的方式占用土地，或是以其他形式非法占用土地的话，老百姓应当要如何做呢？ 1、收集相关的证据材料 无论是土地征收还是房屋征收，一旦发现征收方违背法律规定的原则，违反法定程序，刻意降低拆迁补偿、规避审批手续等，那么收集证据就是被征收人第一时间要做的事情，比如对双方的谈话内容进行录音，对征收方张贴或是发布的一些文件进行拍照。 倘若遇到征收方强迫自己交出土地，或是强制占用土地等，那么还需要对强制占用土地现场进行录像。 2、向上一级有关部门反映 在收集证据材料后，可以向上一级有关部门反映情况，也可以打12345或12336进行举报，要求他们要处违法占地行为，需要注意的是，要对通话进行录音。 3、及时咨询专业律师 无论是土地流转，还是土地征收中，遇到村委会或是相关部门侵害自己合法权益的行为时，除了要做上述两点之外，还要及时地咨询专业律师，这个其实是很有必要的，因为，面对比较有权势的拆迁方，老百姓会很容易被对方忽悠到，而咨询专业律师，那么专业律师就可以全方位地为老百姓分析案件的具体情况，以便当事人辨别他们的行为会对自己产生哪些利与弊。 4、启动法律程序 最后就是及时地启动相应的法律程序，比如在经过投诉、举报、协商等方法后，问题没有得到解决，那么被征收人可以在60日内向相关部门申请行政复议，或是在六个月内向人民法院提起行政诉讼，依法维护自己的权益，如果对自己造成了一定损失，那么还可以要求他们进行赔偿。 |
