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北京土地律师：在建房之前如果没有办理相关的审批手续等会怎么样？在建房之前未办理建设规划许可证，那么势必就会是以下几种结局： 被责令停止违法建设行为 如果房屋正在建设，还没有建成，那么一旦被发现未办理相关的手续，那么势必会被责令停止建设。如果可以通过改正措施来消除对规划实施影响的话，那么则会被限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 限期拆除 如果所建房屋无法通过改正措施来消除影响的话，那么定会被限期拆除，这是毋庸置疑的。倘若不能拆除的话，那么则会没收实物或者违法收入，同时还会处建设工程造价百分之十以下的罚款。 那么长沙自建房的情形是否应当予以拆除呢？ 对此，凯诺律师认为，该房屋存在巨大的安全隐患，所以，此次事件中的自建房屋应当被责令限期拆除，不能留着，否则后果不堪设想。 凯诺律师最后提醒大家，不管是农村村民建房，还是其他单位或是个人建设，必须要依法依规的办理相关的审批手续，万不可存有侥幸心理，同样，相关部门也应当要加大日常巡查力度，积极开展自建房安全专项整治，深入排查整治建筑行业尤其是经营性自建房安全隐患，对包括安评造假在内的违法违规行为切实做到“零容忍”。只有这样，才能最大程度地防范遏制房屋倒塌等各类事故发生，才不会让违建行为给老百姓的人身安全，财产安全构成巨大危害。 否则，不仅老百姓的人身安全、财产安全得不到保障，相关人员也有可能会因严重的违建行为面临刑事责任。 |
