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北京土地纠纷律师:农村土地经营权流转交易需具备的条件

  根据该《办法》中的规定,农村土地经营权流转交易必须要具备以下这五个条件:(一)农村土地经营权权属明晰,权证齐全有效;(二)具有流转交易土地经营权的真实意愿;(三)交易双方必须是法人、其他组织或具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人;(四)土地流转用途符合国家的法律法规、农业产业发展规划等政策规定;(五)其他应具备的条件。

  也就是说,如果土地经营权流转过程中不具备上述五个条件中的任何一个,比如,农村土地经营权权属不合法,不明晰或是土地经营权权属有争议,不利于重点生态功能保护区建设等,那都不应当要进行流转交易,否则无论是对哪一方来说都会有较大的风险。


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