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北京市凯诺律师事务所:遇到违法拆迁、暴力拆迁建议做到这四点

  实践中,违法强拆老百姓房屋的情形并非个例,但是绝大多数的强拆都是违法的,并不合法,一般合法的强拆都需要获得法院的强制执行裁定书。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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  那么也就是说,在房屋拆迁中,违法逼迁、暴力拆迁等行为是法律明文禁止的,在补偿事宜达不成一致意见的时候,若被征收人在收到补偿决定后没有在法律规定的期限内申请复议或诉讼的,那么相关部门可以向法院申请强制执行,而非直接拆除,一旦被征收人依法提起了诉讼,那么相关部门就不能再进行任何拆除行为了,否则违法。

  对此,凯诺律师提醒大家,如果在实践过程中遇到这种情况,建议大家要做到以下四点:

  一是,千万不要冲动,保持冷静,若有相关人员对自己及家人进行伤害,记得第一时间拨打110报警,警察有保护公民人身安全及财产安全的义务,然后进一步对自己的伤情进行鉴定。

  二是,对强拆现场进行拍照、录像,如果自己不方便,那么可以让村民帮助自己,需要注意的是,在拍照或是录像时,一定要拍到相关部门的人员,或是现场指挥人员等,同时还要对强拆后的房屋以及损坏后的物品进行拍照留证。

  三是,对报警电话进行录音,保存报警电话,通话记录等,警察出警后记得索要报警回执单。

  四是,及时地咨询专业律师,并在律师的帮助下依法启动法律程序维护自己的权益,许多当事人可能认为自己就可以提起相应的法律程序,不需要律师的帮助,但是,律师要说的是,房屋拆迁相对于来说比较的复杂,而且所遇到的问题也都具有专业性,如果自行提起诉讼,不仅结果可能会不尽如人意,而且还可能会错过维权的时机,所以,还是建议大家千万不要盲目地自行起诉。


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