免费咨询热线:400-678-5000

首页 >> 拆迁法律知识 >>律师说法 >> 拆迁律师提醒:这些情况下被征地拆迁人是拿不到补偿的
成功案例
更多
站内推荐
更多
详细内容

拆迁律师提醒:这些情况下被征地拆迁人是拿不到补偿的

时间:2019-09-23        阅读

  对于补偿,是国家为了公共利益的需要,依法对被征收人按照相关法律法规给予合理补偿。

  在《土地管理法修正案》有明确规定,不能随意的廉价征收老百姓的土地,其次,在征地程序中,必须要先签协议,先给被征收人补偿之后才能进行拆迁征收,与此同时,被征收人医保养老也纳入了征地拆迁补偿范围之类。总得来说,这些规定都很好的保障和维护了咱老百姓的利益。不过,在征地拆迁当中,以下这些情况可是得不到补偿的。

  下发征收公告后的抢栽抢种

  根据国家出台的相关法律法规,在征地拆迁告知后,被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途,不得在耕地上强行栽种树苗等不当增加补偿费用的行为,如果被征收人违反了法律法规,到头来,恐怕是什么补偿也得不到。所以被征收人必须要谨记这一点。

  临时搭建建筑

  对于临时搭建的,如果在没有取得正规手续的情况下,有可能也是没有补偿的。我国各地由于历史原因存在大量手续不全,未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  违章建筑设施

  违章建筑相信大家并不陌生,很多农村建房时为了省事都不办各种证,但是老百姓要知道,未经村集体同意私自建设的房屋,属于非法占用耕地,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑,不予补偿。同时,根据《土地管理法规》第三百四十二条:非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。

  在征地拆迁中,为确保被征收人的原有生活水平不被降低,此前国土资源部就发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》中,要求推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位、采取多元安置途径,保障被征地农民生产生活、做好被征收人补偿安置工作,解决好被征收人居住问题,同时还要求要规范征地程序等。

  因此,在征地拆迁当中,被征收人切忌违反相关条例,否则到头来可能什么都没有。


Copyright 2014-2025,www.kncqls.com,All rights reserved

400-678-5000

免费咨询热线

地址:北京市丰台区广安路9号国投财富中心2号楼7层


邮箱:bjcls@163.com

传真:63353910-866

官方微信公众号

官方微信公众号

版权所有:北京市凯诺律师事务所   

 备案号:京ICP备18010697号-2 

手机:18601155977

010-53359288

版权所有:北京市凯诺律师事务所

备案号:京ICP备18010697号-2   www.kncqls.com,All rights reserved