|
拆迁律师：有无法律明文规定征地过程中不签字就能强征土地的?时间：2019-03-29 征地是非常常见的一种行为，而依据我国法律的规定，征地的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收拆迁。那么，在我国有法律明文规定征地程序实施过程中不签字就可以强征土地的吗?接下来，请看专业征地拆迁维权律师来为你解答：
土地进行征收时，如果征收单位依法进行经济补偿的，征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地，不交地的可以强制征收。 相关法律规定 《土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。 可以有此看出，并没有具体的法律明文规定不签字征收方就可以实施强拆程序的，但，没有具体的规定不代表不签字就可以肆无忌惮的阻止自家土地被强征，只要征收方有依法申请的相关程序就可以强征你的土地！尤其是在你接收到责令交地时，就更加要小心了，它将是你家土地即将被强征的预兆，要赶紧运用法律或咨询专业拆迁律师来维权了！ 接下来，就跟随拆迁律师一起来看看征地过程中责令交出土地具体有哪些程序 (1)集体土地经批准征收为国有土地，征地补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)、失地保障落实到位。 政策依据： 例如《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十七条：征地补偿费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地。 (2)镇区拟定征地房屋补偿安置初步方案。 (3)市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示，告知听证权利，听取意见;被征收人申请听证的，市国土局组织听证，镇区配合开展听证工作。 (4)市国土局向市政府报送方案，市政府批准征地房屋补偿安置方案。 (5)市国土局公告征地补偿安置方案。 (6)镇区组织评估机构的选定工作。选定工作参照国有土地上房屋征收评估公司选定流程。 (7)评估机构组织评估。被征收人拒绝评估的，开展公证评估。 (8)镇区与被搬迁人协商补偿安置事宜，订立补偿安置协议。协商不成，镇区形成协商记录，并送达选择安置房通知。 (9)镇区拟定具体补偿安置方案报送市国土局。 (10)市国土局制发初步补偿安置方案送达被征收人听取意见，被征收人申请听证的，市国土局召开听证会听取意见，镇区配合开展听证工作。 (11)市国土局下发责令交出土地决定并送达被征收人。 (12)被征收人不服责令交出土地决定申请复议或提起诉讼的，市国土局和镇区共同应议应诉。 (13)市国土局催告交出土地。 (14)被征收人不履行责令交出土地决定，市国土局申请法院强制执行。 (15)法院受理审查、裁定执行。法院接到市国土局的申请后，在五日内受理。对不符合法定条件的，裁定不予受理。对于责令交出土地决定具备法定执行效力的，法院在受理之日起七日内作出执行裁定。对不符合法律规定的，可以作出不予执行的裁定。 强制执行是指由法院将当事人强制迁出，将相应的土地及地上建筑物交给市国土局。市国土局将地上建筑物交给地块所属镇组织拆除，亦可自行组织拆除。 风险评估与应急预案是指相关单位在申请强制执行及实施强制执行前要做好风险评估与应急预案。来源：网络 想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：400-678-5000
|
