农村宅基地将停批？符合这些条件的赶紧申请了！

　　近年来农村土地改革一次又一次的成人热议的话题，记得农民国家出台政策，延长土地承包期、并且提出三权分置之后，引起了不少农民的激烈讨论。另外对于土地有偿退出，集体土地入市等，进一步提高了农村土地的流动性和价值。不过，有人认为，以上这些改革变化，最终会在土地确权上得到体现。其实事实也是如此，土地确权是后续一系列改革的基础。

　　为期5年的农村土地确权眼看就要结束了，有消息称，确权后宅基地审批会越来越严格，甚至停批!

　　　宅基地真的会停批吗?

　　从发展趋势来看，宅基地审批没有最严，只有更严，就算停批也不意外。事实上，已经有个别地方停止宅基地审批了。

　　　宅基地审批为什么越来越严格?

　　可用的宅基地资源越来越少

　　对于农民这个群体来说，一辈子的生产目标可能就是攒钱建一座新房子，这不但被人称赞面上有光而且也是儿子娶老婆的必要条件。于是大凡有点能力的人都争先恐后的建新房子。相信大家应该还记得，十年前你要建一个新房村里可供选择的地基很多，我们常常会选那种地理位置好，生产生活方便的风水宝地。现在怕己经很难得有这么好位置了。

　　农村还有个客观问题就是一般家庭都有兄弟2人以上，而父母建的房子还要养老居住，于是兄弟结婚分家后就各自建自家的新房。于是乎老房子越来越多，而土地资源却是固定不变的，可供宅基地自然会越来越少。

　　国家为保证18亿亩的耕地红线的需要

　　前面说了普通的宅基地越来越少，可供选择的自然而然就变少了，但农民建房这可是刚需，怎么办呢?于是，大家现在在农村会看到这样一种现象，很多人把新房子建在耕地上面。现在这种现象在农村真的非常普遍，长此以往国家的耕地红线怕是保不住了，国家对此越来越重视，所以现在宅基地的审核也越来越严。

　　宅基地的本身价值提升

　　这个大家可能还不太理解。随着国家对农民土地进行确权颁证以后，农民的土地自然分为可耕地与宅基地。确权的目的当然是为了能让流通有法律保证，通俗的说你有证以后就是把这个地流转给别人，有了证流转起来农民也更放心。依这个逻辑我们来理一理，地越来越少——地可以流转——地的商品价值提升，按物以稀为贵的商品性来说，以后是不是宅基地价值会越来越高?

　　宅基地眼瞅着越来越值钱，没有宅基地，但是符合条件的，一定要想办法赶紧申请了!

　　农民申请宅基地需要什么条件呢?

　　1、年满18岁且为农村户口

　　2、农民申请宅基地必须符合所在乡镇的建设规划

　　3、必须符合一户一宅

　　4、必须为本村村集体成员

　　农民申请宅基地的流程是什么呢?

　　1、农民以书面形式向村集体提出申请

　　2、村集体应张榜公示，无异议的在15个工作日内给予回复

　　3、乡镇社会事务所对申请人的申请审核并进行公布

　　4、征集意见期间，没人提出异议的，由乡镇府报给县人民政府审核

　　5、县人民政府审核无异议后批准农民的宅基地申请。来源：河南科技报