北京市凯诺律师事务所拆迁律师和雪莲：聘请律师那点事儿

　　拆迁作为近年来的新兴产业，已经对多数百姓的生活带来了或大或小的影响，有的百姓因为拆迁过上了幸福的生活，有的百姓却因为拆迁自此踏上了维权的道路。面对拆迁如果处理不好往往会对自己的生活产生重大影响。因此，遇到不公平对待时，人们往往会选择通过拆迁律师来帮助维权，那么，如何选择适合自己的律师呢？下面就请凯诺律师事务所拆迁律师和雪莲为大家讲讲关于聘请拆迁律师的那点事儿。

　　北京凯诺律师事务所拆迁律师和雪莲讲到，首先，聘请律师最好请本地以外的拆迁律师，因为律师是一个看似自由实质上却不自由的行业，律师执业受到司法局及律协的管理，因此，在一定程度上其执业也会受到地方相关部门的干涉。在前来咨询的当事人中，经常有当事人谈起，自己在当地请了律师，然而在办案过程中，律师便以种种说辞为理由退出案件的代理，扔下一个烂摊子给当事人。当事人的权利便没能得到完整的维护。在这种情况下，很多当事人都愿意找北京的律师代理案件，一是认为北京的律师专业，二是地方相关部门不能管理北京律师，地方相关部门的权利也扩散不到北京。

　　北京拆迁律师和雪莲讲到，其次，是要看律师的专业水平，行政诉讼涉及到百姓同政府部门之间的对抗，因此，对律师的专业水平提出了更高层次的要求。征地拆迁诉讼，一个案件便要涉及到我国的诸多法律问题，譬如《政府信息公开条例》、《行政复议法》、《行政诉讼法》等相关法律规定，同时对于国有土地上的房屋还涉及到《国有土地上房屋征收与补偿条例》、集体土地涉及到《土地管理法》等，因此，要想请到一位合格的拆迁律师，在同律师交谈的时候便要考虑他对相关法律法规的熟悉程度以及对具体问题的洞察力，接待过程中是否流畅，是否能准确定位案件的违法点。

　　和雪莲律师表示，除此之外，还要考虑律师在业内的口碑，一个律师的好口碑是许多维权老百姓口口相传的，一个律师在地方代理案件取得好的效果后，当地的百姓再遇到拆迁问题也会直接联系办案律师，这便是一个优秀拆迁律师的品牌效应。同时，律师所获的社会荣誉和社会地位也是当事人综合考虑的对象，但不能作为当事人考量律师的唯一要素。在同律师接触过程中，如果遇到“打包票”的律师就一点要小心了，因为我国相关法律规定律师是不能对当事人保证案件的胜诉率了，因此，对这种律师你要坚决说“不”。

　　最后，在遇到拆迁问题时，什么时候请律师最好呢？和雪莲律师提醒您，在遇到拆迁问题时，应当尽早请律师介入，避免因拖沓而耽搁了诉讼时效，在征收过程中，很可能存在着未批先占、少批多占等一系列现象，若百姓没有及时维权，只是一味的单纯拖延，那么百姓就处于被动地位，因此，律师介入的时间点很重要，律师越早介入，能为百姓所做的事情就越多，维权效果也更好。

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