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北京房屋拆迁律师：征地拆迁应当要符合哪些规划或计划？一般情况下，相关部门实施的征收项目还必须要符合相关的规划和计划，而且相关的规划还需要征求老百姓的意见，同时也需要经过科学论证。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需要征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建、应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 也就是说，房屋征收不光要看是否是因公共利益，而且还要看相关部门所实施的征收项目是否符合相关的规划和计划了。另外，还要看相关的规划有没有征求老百姓的意见和经过科学论证。所以，大家在遇到房屋征收后，要第一时间询问相关部门这些问题，如果他们说有，可以让他们出示具体的文件，如果他们说是没有，那征收则是不合法的，此时被征收人可以拒绝与他们签订补偿安置协议，拒绝交出房屋。 |
