北京土地征收律师：擅自在土地上干这些违法

　　在我们的日常生活中，经常能听见或是从网上看到各种违法建筑的存在。一看到“违法建筑”四个字，想必大家应该都知道是怎么回事。我们这里给大家再重温一下，所谓的“违法建筑”用大白话来说就是，当事人在没有以书面的形式向相关部门申请的情况下，擅自占用了自家承包地或是其他土地，甚至是永久基本农田在上面建设了住宅、养殖场、加工厂、车库等建筑物或是构筑物。

　　擅自占用耕地建房等违法

　　首先我们需要知道的是，村民、单位或是其他组织擅自占用土地进行建设的行为肯定是不合法的，尤其是在现在法律法规这么完善，土地管控这么严格的情况下，其行为已经是违反了《土地管理法》等相关的法律法规，而且就算房屋建成，那么也可能无法办理房屋产权证等手续。

　　而且，最主要的是，对于违反《土地管理法》等相关法律法规规定的房屋，一旦被相关部门在违法建设行为整治中发现或是被其他人举报，那么就会对当事人非常的不利。

　　根据《土地管理法》中的规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　从上述的法律法规中我们看到，无论是谁，只要没有办理相关的审批手续，其最终的结局都是被拆除，而且如果情节严重的话，违法建设者或是相关责任人也会被依法追究刑事责任。