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北京房屋拆迁律师：村委会能强制拆除村民的房屋吗？其拆除行为是否合法呢？实践中，还有一种情况就是，征收主体不是行政机关，而是村委会或是其他民事主体以自己的名义实施的征收，比如村委会以自己的名义让农民腾退宅基地等，但村民因补偿问题没有腾退，事后村委会强制拆除了村民房屋，这种强拆行为也是不合法的，因为其没有实施强制执行的权力。 而且，村委会在擅自拆除村民房屋后，其行为不仅不合法，还需要承担相应的民事责任外，对于构成犯罪的，还要承担相应的刑事责任。 总之，凯诺律师最后想要说的是，村委会或是其他的群众性自治组织是没有权利擅自拆除村民房屋的，也没有权利代替村民签订补偿协议，或是代替征收方与被征收人签订补偿协议，就算是相关部门委托的，只要是违反了征收程序，违背了征收原则，侵害了被征收人利益等，其行为也不合法。因此，实践中，如果有村委会将自己的合法住宅强制拆除了，那么村民一定要及时地咨询专业律师，及时地在专业律师的帮助下通过法律途径来维护自己的合法权益。 |
