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北京拆除违法建筑律师:违法建筑是必须要拆除吗?

  《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  从上述的法律规定中我们可以看到,并非所有的违法建筑都必须要拆除,对于违法建设行为比较轻的,也就是说,有建设规划许可证,依法办理了部分审批手续,那么则可以通过罚款、限期改正等方式来处罚,对于违法建筑行为比较重的,就是不能通过改正或是罚款来消除隐患的,那么才需要责令拆除或是没收实物。

  因此实践中,如果相关部门“一刀切”地将所有的违法建筑予以拆除,那么则是不合法的,此时当事人则可以及时地咨询专业律师,在律师的帮助下向人民法院提起诉讼,要求撤销限期拆除决定书,维护自己的合法权益。

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