北京拆迁律师：城中村改造来袭，主要集中在这些城市

　　7月21日，国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，而今年4月28日召开的中共中央政治局会议中就对此已经提到过了，今年会在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。而此次国务院常务会议通过该《指导意见》，那再次证明，今年就是“城中村改造”大年。

　　所谓的“城中村”其实就是在城市化不断推进过程中，在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，但仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄，或是大部分耕地在城市化进程中被征收，农民转居民后仍然在原村庄内生活居住的村庄。

　　再简单点来理解，所谓的“城中村”就是城里的农村。这些村庄，随着时代的发展，城市化不断的建设，虽然被楼房给包围住了，虽然有的农民也转成了居民，但由于各种原因，导致这些村庄没有被征收，其土地性质也仍然是农村集体土地，所以慢慢地，这些被遗留下来的村庄就逐渐演变成了大家口中常说的“城中村”。

　　不过，虽然今年是“城中村改造”大年，但是此次推进的“城中村改造”并非会在全国范围内开展。从《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》中我们可以了解到，该《指导意见》中提到的“城中村改造”项目主要针对的是超大特大城市中存在的“城中村”，也就是说，城中村改造只会在部分城市推进，不会在全国范围内展开。

　　那么何为超大、特大城市呢？所谓的超大、特大城市指的就是城区常住人口超过1000万以上的城市为超大城市，城区常住人口超过500万以上1000万以下的城市为特大城市。在住房和城乡建设部于2022年10月发布的《2021年城市建设统计年鉴》中显示，截止2021年末，全国共有8个超大城市和11个特大城市。

　　8个超大城市分别为：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉；

　　11个特大城市分别为：杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

　　那么，在超大、特大城市中推进“城中村改造”有哪些好处呢？在国务院常务会议中指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

　　换句话来说就是，推动城中村改造不仅可以改善老百姓的生活质量，提高其居住环境之外，还可以美化城市，推动地方发展，提高地方经济，可以说是一举两得。总之，推动“城中村改造”对老百姓来说是有利而无害的一项利国利民的活动。