北京拆迁律师：拆迁协议是否需要双方各持一份？

　　无论是协议还是合同，一般对双方都会产生一定的约束力。再简单一点来说就是，甲方和乙方必须要按照协议或是合同中约定的内容去做事，比如房屋买卖中，买方与卖方签订了房屋购买合同，合同中约定，买方需要在一个星期（七日）内支付卖方购房款，卖方需要在一个星期内将房屋腾空并交付给买方，并约定，在三个月内办理过户，那么双方就必须要在这个约定的时间内履行各自的义务，这事关双方各自的利益。

　　征地拆迁亦是如此。征地拆迁关系着被征收人的切身利益，同时也关系着国家利益及社会公共利益，所以，按理说，征收方与被征收人就补偿事宜协商好以后，也需要就具体的补偿标准、安置房位置、朝向，具体的补偿方式，搬迁补助费、拆迁奖励费以及过渡期限、过渡方式、搬迁期限等事项，签订一式两份的书面的补偿安置协议。

　　不过，需要注意的是，无论是房屋买卖合同，还是房屋征收补偿安置协议（征地补偿安置协议、补充协议）等这样的文件，一般都会有三份或是至少两份，尤其是征收补偿安置协议，双方必须要各持一份协议原件，被征收人手里一份协议原件，征收方一份协议原件，这样也是督促双方能按时按约定履行协议的一种方式。

　　但是实践中，凯诺律师在办案的过程中发现，有的被征收人在遇上拆迁，并与征收方签订补偿安置协议后，个别征收方会将所有的补偿安置协议原件全部拿走，不会给被征收人留下，有的就算被征收人要协议原件，征收方也会以各种理由收走被征收人应得的一份协议原件。那么，征收方是否能将被征收人签好字的协议拿走呢？

　　虽然《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有明文规定，被征收人手里必须要有一份协议原件，但是从原则上来说，这种事关被征收人切身利益的文件，不光要让被征收人知道，同时被征收人手里也应当要有一份。

　　也就是说，在签订完补偿安置协议后，被征收人手里一定要有一份协议原件，这点被征收人一定要知道，这也是保障自己权益不被侵害的一种方式，同时也是监督征收方履行自己补偿职责最好的办法。

　　因为大家应该也都知道，补偿安置协议一旦双方在上面签上自己的名字，盖上红章以后，那么就会立马产生法律效力，立马会对双方产生一定的约束力，一旦产生约束力，那么无论对方是谁，都必须要严格按照协议中约定的事项履行自己的义务。而且，在双方签订补偿安置协议后，任何人、任何单位都不能以任何理由或是借口毁约、违约、擅自篡改协议内容。