北京土地征收纠纷律师：土地征收预公告和土地征收公告的区别

　　自去年年底以来，有不少地区都发布了土地征收启动公告或是土地征收预公告。按照法律、法规中的规定，发布土地征收预公告是土地征收中必须要走的一个征地程序，也预示着相关征地的具体工作将依次展开。

　　《土地管理法实施条例》第二十六条规定，需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

　　如上所述，县级以上人民政府需要申请征收土地的，应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡、镇和村民小组范围发布土地征收预公告，且公告至少三十日，而且该土地征收预公告中还应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查安排等事项，保障被征收人的知情权。

　　然而从律师办案的过程中发现，有一些地方存在未发布土地征收预公告、征地公告等就开始征收老百姓土地的情况，没有土地征收预公告，征地公告那么征收行为很显然就已经不合法了，而有的甚至连补偿安置方案公告也没有，只是口头告知被征收人补偿标准是多少等其他事项。

　　这里凯诺律师要再次提醒大家，不论是土地征收预公告还是补偿方案，或是相关部门批准征地后的土地征收公告，都是法律规定必须要发布的，不能随意地更改，而这也是被征收人知晓土地征收信息的主要途径。

      土地征收预公告和土地征收公告区别

　　不过看了上述内容后，可能许多朋友会产生一个疑问，就是土地征收预公告和土地征收公告到底有啥区别？是不是发布土地征收预公告之后就不用再发布土地征收公告了？

　　事实上，土地征收预公告和土地征收公告虽然只有一字之差，但还是有一定区别的，征收土地预公告是政府征地批准之前作出的公告，该征收土地预公告的目的是告知征地基本信息，征求村民意见。简单点来说，就是土地征收预公告不具有法律效力，只是告知大家征地信息，这点需要大家知道一下。

　　而征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告，具有法律效力，这点在上面我们有讲到。该公告的目的是告知被征地农民土地已经被批准征收，如果被征地农民对征收行为不服的话，可以向有关部门申请行政复议，也可以向法院提起行政诉讼。