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北京土地征收律师：集体土地征收中，要注意这一份文件集体土地征收中，广大被征收人可能会看到很多份文件，其中最常见的文件就是土地征收预公告、补偿安置方案、土地现状调查表、社会稳定风险评估等等，这些文件也是征收方在确定征收范围之后，必须要向广大被征收人主动公开的文件，如果在土地征收中没有看见这些文件，那说明此次土地征收程序则不合法，说明征收方并没有依法保障被征收人知情权，作为被征收人在征收方未将征收程序落实到位的情况下，就要提高警惕。 我们言归正传，除了我们上面提到的那些文件是征收方必须要主动公开的之外，还有一些文件，也只是针对个别被征收人作出的，并非针对的是全部的被征收人，比如说，倘若被征收人因补偿标准而迟迟没有签订补偿安置协议时，征收方为了推进征收工作，就会对个别未签订补偿安置协议的被征收人采取一些手段，其中最为常见的就是，将被征收人的房屋认定为违法建筑或危房，并对其作出责令限期拆除决定，或者是强制拆除危险房屋等等。 一旦收到这两份文件，那么就已经对被征收人的权益产生了极大的影响。不过，还有一份文件，在集体土地征收中也是经常出现的，且也是出现在被征收人拒不交出土地，拒不签订补偿安置协议的情况下，该文件就是责令交出土地决定。 责令交出土地决定与上述两份文件的性质差不多，都会对被征收人的利益产生一定的影响，但根据相关的法律法规，该文件从原则上来说，针对的是已经签订了补偿安置协议，且也已经拿到了征收补偿款的被征收人。根据《土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地。 |
