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房屋被认定为违法建筑且强制拆除，申请政府信息却遇阻，复议机关责令相关部门履行自己的法定职责不管是棚户区改造还是城中村改造，又或者是普通的征地拆迁，征收方都应当要依法推进征收工作，给予被征收人合理、公平的补偿，保障其在征地拆迁中的相关权益。但是实践过程中，许多征收方为了推进征收工作，往往在确定征收范围后并不会在征收范围内告知被征收人具体的征收信息，又或者是在被征收人对补偿有异议而拒绝签订补偿安置协议的情况下，将其房屋直接认定为违法建筑，然后再以违法建筑的名义强制拆除其房屋，达到征收的目的。那么，作为被征收人在遇到征收方违法违规实施征收的情况时，应当要怎么办呢？ 【基本案情】 王某是河北省某市某县的居民，其在该县拥有合法的国有土地及房屋，由于王某所拥有的房屋始建年限比较久，所以当地相关部门决定对王某房屋所在的区域进行棚户区改造。随后，当地相关部门便启动了棚户区改造项目的征收工作，而王某也是非常地支持及配合当地的棚户区改造计划，但是在具体的棚户区改造征收工作中，王某并没有看见过任何的法律文件，连最基本棚改公告也没有，只是有个别的工作人员就补偿事宜与王某进行协商，但由于征收方制定的补偿比较低，所以王某便没有答应相关部门的征收条件，所以也就一直没有搬迁。 可是让王某没有想到的是，就因为自己没有同意搬迁，没有答应征收方的征收条件，几日后，其的房屋就被相关部门给认定为违法建筑了，而且连给王某起诉维权的机会都没有留下，房屋就被相关部门给强制拆除了。 面对相关部门的这种行为，王某某很是气愤，但其又知道，气愤解决不了任何的问题，于是其便马不停蹄的决定先咨询一下专业的拆迁律师。经过几番查询与打听，王某最终与凯诺律师取得了联系，并且与凯诺律师进行了电话沟通，在经过一番沟通后，凯诺律师将自己的初步判断告知了王某，而王某也觉得凯诺律师说的非常对，于是便经过几次沟通，王某决定委托凯诺律师帮助。 针对本案，凯诺律师认为，相关部门的行为很明显是想以拆违法建筑的形式来促拆迁，从而达到最终的征收目的。 在初步判断案件情况后，由于王某提供的材料比较少，再加上，相关部门也没有依法履行将相关征收信息告知被征收人的职责，所以，凯诺律师决定先指导王某以邮寄的方式向相关部门申请政府信息公开，公开关于此次棚户区改造中所涉及的相关材料文件。 凯诺律师与王某本以为，相关部门会在法律规定的期限内，依法对王某所申请的事项进行答复，但是让大家都没有想到的是，相关部门早就收到了王某的信息公开申请书，可是却迟迟进行答复，只是在收到申请的当天，以电话的方式告知王某申请的内容不明确，所以无法提供，要求王某亲自到场查询。 但是，王某在申请书中说的很明显，相关部门需要以书面的形式对被征收人进行答复，所以，凯诺律师又再次要求相关部门以纸质的方式对王某的申请事项进行答复，可过了法定期限，相关部门才对王某邮寄了《非本单位信息告知书》。 针对相关部门的行为，凯诺律师指导王某向市相关部门邮寄了《行政复议申请书》，请求依法确认相关部门在法定期限内未依法履行信息公开答复的行政行为违法，并责令其限期履行信息公开答复义务。 最终在凯诺律师的帮助下，市相关部门责令相关部门在收到复议决定书之日起的15日内，依法履行政府信息公开职责。 【律师说法】 房屋拆迁、土地征收、棚户区改造、城中村改造等都关系着被征收人的切身利益。所以，根据新《政府信息公开条例》中的规定，相关部门应当要主动的公开征地拆迁中涉及被征收人利益的材料，包括土地征收预公告、补偿安置方案、征地批复等等之类的文件。 对于没有主动公开的，被征收人在申请公开政府信息之后，相关部门也应当要按照《政府信息公开条例》中的规定，予以答复，对于逾期答复，或者是没有在法律规定的期限内进行答复的，被征收人则是可以申请复议或者是提起行政诉讼的。 总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，如果遇到相关部门侵害自己的合法权益，被征收人可以先收集相关的证据材料，包括相关部门下发的一些文件，包括强拆现场的照片等，如果没有，可以在专业律师的指导下申请公开政府信息，然后找到征收方的违法点，具有针对性的在专业律师的帮助下，维护自己的合法权益。 |
