北京专业征地律师：征收方承诺给予补偿后，又反悔了怎么办？

　　近日，山西省的一位当事人咨询律师说，自己家在去年的时候遇上了拆迁，但是补偿标准非常的不合理，一平方米才给几百元，而且部分土地的补偿费也只有一、两万左右，加上地上种的各种果树，总共下来也没有多少，于是其便没有与征收方签订补偿安置协议。

　　后来，相关部门为了拿到土地，便三天两头地跑家里强迫自己签订补偿安置协议，可是其想着如想按照他们给出的这个标准签订补偿协议，那日子肯定会越过越难过，于是其始终没有与他们签订协议。过了一段时间，相关部门的工作人员在村主任的陪同下，又来家里找自己谈补偿，但没有想到的是，这次相关部门的工作人员终于松口了，答应了自己提出的条件，并同时也就补偿标准提高了一点，随后自己便也爽快地与他们签订了补偿安置协议。

　　可是签订补偿安置协议后，征收方却反悔了，说所签订的补偿安置协议无效等等。事实上，实践中，类似于这样的情况非常多，那么当被征收人遇到征收方反悔不履行补偿安置协议的情况时应该怎么办呢？

　　一、收集证据

　　一般情况下，双方在签订补偿安置协议后需要按照协议中约定的履行各自的义务，任何一方都不可以违约。可是实践中，个别征收方却会出现上面当事人反映的情况，擅自毁约、违约，不履行协议，此时，作为被征收人就需要及时地收集相关的证据材料，比如拆迁补偿安置协议原件，双方谈判时的录像或是录音，房屋所有权证、土地使用权证等等文件材料。

　　总之，凯诺律师要说的是，拆迁补偿要是没有在约定的期限内支付到位，那被征收人收集证据是很有必要的，大家千万不要觉得没有用就不管了，也不要一味地等待，只要征收方没有按约定履行自己的义务，被征收人一定要有所行动。

　　二、及时咨询专业律师

　　在征地拆迁中，无论被征收人遇到什么样的问题，都一定要及时地咨询专业律师，这点是很有必要的，因为征地拆迁案件涉及行政机关，而且征地拆迁案件也具有很强的专业性，并不是我们老百姓想的那样简单，所以，广大老百姓在遇到征地拆迁问题时，一定要尽快地咨询专业律师，只有在问了律师，那么才能尽快地理清事情的来龙去脉。

　　三、及时地启动法律程序维护自己的权益

　　根据相关的法律法规，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。也就是说，被征收人与征收方签订补偿安置协议后，倘若征收方未按照协议约定履行自己的义务，那么被征收人可以在法律规定的期限内向人民法院提起行政诉讼。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，如果在征地拆迁中想要拿到补偿，或是争取合理的拆迁补偿，那么建议被征收人尽快在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益，只要征收方确实存在未按约定履行协议的情况，那么，法院也基本上都会支持我们被征收人的诉讼请求。