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精河县征收农用地区片综合地价成果

一、精河县征收农用地区片综合地价内涵

精河县征收农用地区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分,由土地补偿费和安置补助费两部分组成,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。结合精河县实际,土地补偿费按照区片综合地价的30%,安置补助费按照区片地价的70%执行。

二、精河县征收农用地区片划分结果及综合地价

精河县征收农用地共划分了三个区片。各区片划分结果、各区片综合地价及土地补偿费、安置补助费比例详见如下表1所示。依法收回国有农用地的补偿费用,参照本标准执行。

表1 精河县征收农用地区片综合地价标准

区片级别

区片范围

征地区片综合地价(万元/亩)

范围描述

乡(镇、场)

合计

土地补偿费

比例

安置补助费

比例

农区

茫丁乡

北地中村、北地西村、北地东村、东关村、东庄村、新庄村、巴西庄子村、皇宫北村、小庄子村、肖乃村、夹巴沟村、河西村、五棵树村、皇宫南村、城关村、黑树窝子村、蘑菇滩村、沙滩村、达流村、巴音阿门村、哈日托热村。

4.65

1.395

30%

3.255

70%

II

农区

大河沿子镇、托里镇

呼和哈夏南村、呼和哈夏中村、呼哈哈夏北村、友谊社区、乌图布拉格村、沃尔塔布拉克村、额勒森陶勒盖南村、额勒森陶勒盖北村、尕顺布拉格村、别斯村、拜尔盖斯村、夏尔托热村、呼萨英铁热克村、布热村、浩斯托干村、呼苏木齐村、乌什布拉克村、哈尔萨哈勒村、托林旦达盖村、永集湖村、乌兰旦达盖村、大庄子村、伊吉林莫墩村、伊克胡都格村、克孜勒加尔村、吾夏克巴依村、浩图那莫墩村、查干莫尔根村、叶里斯南也肯村、冬都金村、基布克村、查干莫墩村、乌拉斯塔村。

4.60

1.38

30%

3.22

70%

III

农区

托托镇

托托村、介里尕西村、托托北村、阿合其村、五口泉村、库来克坦村。

4.54

1.362

30%

3.178

70%

三、精河县征收农用地区片综合地价地类调节系数

精河县征收农用地综合地价共设定了五项地类调节系数,详见表2所示。

表2精河县区片综合地价对应地类调节系数及结果表


项目名称

区片综合地价

调整后其他地类价格(万元/亩)

耕地

其他园地

乔木林地

灌木林地和其他林地

天然牧草地

人工牧草地

地类调整系数

1.0

1.2

0.83

0.53

0.1

1.0

区片

I区片

4.65

5.58

3.8595

2.4645

0.465

4.65

II区片

4.60

5.52

3.818

2.438

0.46

4.60

III区片

4.54

5.448

3.7682

2.4062

0.454

4.54

来源:精河县人民政府网站



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