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奇台县征收农用地区片综合地价标准

  奇台县征收农用地区片综合地价标准

  奇台产业园区管委会,准东将军庙开发建设协调管理办公室,各乡镇人民政府,政府各工作部门,各有关单位:

  为切实做好区片综合地价公布实施工作,依法保障被征地农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等要求,我县组织制定了奇台县征收农用地区片综合地价标准,经上级部门审核同意,现就有关事项通知如下:

  一、准确把握区片综合地价内涵。区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分,由土地补偿费和安置补助费两部分组成(比例为27%∶73%),不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

  二、严格执行区片综合地价标准。区片综合地价一经公布要严格执行,不得降低,原则上同地同价,不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。但同一区片内不同类型农用地的质量存在明显差异的,可以根据我县设定的地类调节系数进行调节。依法收回国有农用地的补偿费用,参照本标准执行。

  三、切实做好区片综合地价的公布实施。各乡镇人民政府积极做好政策的宣传解释,严格依法履行征地程序,建立纠纷处理与协调机制,加强资金监管,严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用,确保区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局(林业和草原局)、农业农村局、市场监督管理局、统计局等部门要加强对区片综合地价实施情况的监督和指导,及时协调解决实施中出现的问题。

  四、认真做好新旧补偿标准的衔接。区片综合地价标准自2021年1月1日起施行,2020年1月1日至本次区片综合地价标准公布施行期间已组织征地报批的,按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。

  今后将根据经济社会发展情况,依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

  来源:奇台县人民政府网站


附件1


奇台县征收农用地区片综合地价表


区片编号

区片范围

区片综合地价

(元/亩)

乡(镇)


古城乡

古城村、果园村、林业站、八家户村、石油公司

39200

奇台镇

奇台镇直属

西北湾镇

西北湾村、杨柳村、奇台林场农场

II

半截沟镇

大庄子村、石河子村(二马场村)、老葛根村、腰站子村、江布拉克村营盘滩九组、中葛根村

38100

碧流河镇

东戈壁村、西戈壁村

东湾镇

大泉村、墒户村、中渠村

古城乡

牧业村

吉布库镇

达板河村、二马场村、三十户村、上堡子村、涨坝村

坎尔孜乡

东坎尔孜村、华侨村、林场村、西坎尔孜村、屯河水泥厂、职业高中农场

老奇台镇

二畦村、牛王宫村、双大门村、榆树沟村、老奇台镇直属

七户乡

八户村、东塘村

奇台县直属

奇台县直属

奇台镇

奇台镇牧场、食品公司牧场、原兽医站

乔仁乡

乔仁乡直属(公路以北)

三个庄子镇

东城河村、马莲滩村、青年村、三个庄子村、双涝坝村、土园仓村

大泉塔塔尔族乡

大泉湖村、石门泉子村、塔塔尔乡直属

五马场乡

阿哈什胡拉克村、半截泉村、鸿鑫村、铁买克布拉克村

西北湾镇

二屯村、柳树河子村、满营湖村(牧业村二)、三屯村、头屯村、小屯村、小屯猪场、西北湾镇直属、粮油副业基地

西地镇

东地村、旱沟村、桥子村、沙山子村、西地村

III

半截沟镇

江布拉克村、川坝村、石河子村、半截沟镇直属

37500

碧流河镇

洞子沟村、皇宫村、塘坊门村、永丰渠村

东湾镇

根葛尔村

吉布库镇

北山直属、天河村、西槽子村、吉布库牧业村

七户乡

东塘村、平顶村

奇台镇

奇台镇牧场南山直属

乔仁乡

乔仁乡北山直属、乔仁乡南山直属、乔仁乡直属(公路以南)

塔塔尔乡

大泉湖村、塔塔尔乡南山直属

五马场乡

五马场乡北山直属、五马场乡南山直属

食品公司牧场北山直属

食品公司牧场北山直属

西北湾镇

八户地水库、满营湖村、头屯草场



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