专业拆迁律师：补偿决定对被征收人重要吗？

　　房屋拆迁、土地征收关系着被征收人的切身利益，同时也关系着国家利益及社会公共利益，而且，想必大家也都知道，征地拆迁是一项非常庞大的工程，涉及人员又多，如果耽误一天，那就会消耗很多的财力，所以，在许多征地拆迁项目中，有的征收方为了能按计划完成征收项目，减少损失，经常会使用一些手段。

　　其中，我们在征地拆迁中常见的手段就是断水、断电、强拆以及征收方口头恐吓、威胁被征收人，比如“你再不搬迁就强拆你的房屋，一分钱也没有”，或者是“你的房屋本身就没有证照，如果你在三天之内不搬迁，就把房屋认定为违法建筑，然后强拆，不给补偿”又或者是“政策就是这么个政策，你不搬迁也没办法，我们也改变不了什么，你越往后拖越对你不利”等等。

　　不过，随着社会的不断发展，法律法规也在不断的完善，且老百姓及相关人员的法律意识也在提高，因此，现在的征地拆迁中逐渐减少了上面提到的几种纠纷。当然了，虽然拆迁纠纷在减少，但这并不代表着现在所有的拆迁项目中不会出现任何的问题。

　　事实上，在具体征收过程中，仍然会出现这样或那样的问题，仍然会有个别的征收方为了尽快实现征收目的，采取一些看似合法合理的手段强迫被征收人搬迁。实践中，有的当事人在拆迁后会觉得拆迁补偿非常的不合理，从而拒绝与征收方签订补偿协议，这样一来，征收工程自然就会停滞，自然就会消耗没必要的财力、人力等。

　　所以，面对这样的情况，有的征收方便会对被征收人做出拆迁补偿安置决定，收到拆迁补偿安置决定，这就意味着征收方对被征收人下了最后“通牒”，如果被征收人对该文件不重视，或是没有按照补偿安置决定中的要求去做的话，那么这会对被征收人非常的不利。

　　这里凯诺律师想要着重说的是，无论是征地补偿安置决定，还是房屋征收补偿安置决定其本身就已经对被征收人权益产生了巨大的影响，因为，倘若没有签订补偿协议或是搬迁，那么如果相关部门按照法律法规规定的程序进行的话，其就会向人民法院申请强制执行，如果补偿安置决定合理，那么房屋就很有可能会被法院强制执行。

　　当然了，实践中也有的征收方会比较的着急，直接还未等到救济期限届满就强制拆除了被征收人房屋，这种强拆，一般情况下征收方并不会考虑很多，更不会搬空家里的家具等物品，而是上手就拆，这对被征收人权益自然就会造成重大侵害。所以，凯诺律师提醒大家，在征地拆迁中，无论收到什么补偿决定，大家都一定要足够的重视。