北京房屋拆迁律师：征地拆迁中被骗签怎么办？

　　我们经常会说一句话，就是征地拆迁关系着被征收人的切身利益，为了保障被征收人的权益不被肆意侵害，双方就需要就补偿事宜签订一式两份的拆迁补偿安置协议。但是，想必大家都知道，无论是签订拆迁补偿协议，还是其他相关的协议合同，必须是建立在平等、自愿、公平、合理、羰诚实信用、不损害社会公共利益的原则上。

　　但是实践中，有的被征收人会认为拆迁补偿不合理，补偿不公平等，从而不愿意与征收方签订补偿安置协议，可是个别征收方为则会为了让被征收人在短时间内签订补偿协议，完成搬迁，便会采取一些手段达成征收的目的，比如先答应被征收人提出的所有要求，然后让被征收人签订空白协议等。

　　有的被征收人一听征收方答应了自己所提出的要求，便没有后顾之忧的在空白协议上签了自己的大名，然后按照征收方提出的，搬出了被征收房屋，一味的等着征收方履行自己的承诺。

　　可事实上，签订空白协议是具有很大风险的，就算征收方口头上答应了自己的要求，但只要没有白纸黑字的全部落实在拆迁协议中，那么就会对被征收人产生一定的威胁，因为有的征收方将被征收人签好字的协议拿回去之后，可能并不会按照答应给被征收人的填写，而是按照很低的补偿标准填写，一旦在空白处填上具体的补偿金额，日后想要再维权就比较的麻烦了，因为被征收人已经在该协议上签字了。所以，凯诺律师建议大家，对于什么都没有写的拆迁协议，无论征收方答应得多好，都千万不要签字，避免给自己造成损失。

　　其实，在签订补偿协议这块，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就有明确的规定，根据该条例第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　从上述的规定中我们可以看到，拆迁协议中必须要有具体的补偿金额等事项的，如果没有上述的事项，那么该拆迁协议原则上来说就是不合法的，所以，大家一定要注意。那么，在征地拆迁中，如果遇到了骗签应当要怎么办呢？

　　一、及时向上一级部门反映

　　征收方以各种理由诱导被征收人签订补偿安置协议后，并没有实际履行，那么建议被征收人一定要及时地向相关部门反映，要求相关部门责令征收方履行补偿协议。

　　二、打12345反映

　　在征地拆迁中，发现被骗签之后，被征收人可以拨打12345反映，一般情况下打12345还是有效的。

　　三、及时咨询专业律师

　　与此同时，被征收人还可以在知道自己合法权益被侵害时，直接咨询专业律师，专业律师会根据当事人描述的事实问题进行分析，可以更好地帮助当事人确认他们的违法行为。

　　四、申请政府信息公开

　　在得知自己合法权益被侵害后，倘若前面两种办法并没有解决问题，那么，被征收人可以考虑向有关部门申请政府信息公开，申请政府息公开可以进一步地找到征收方的违法点，比如征收方有没有获得审批，征收项目是否符合相关规划或是计划等，申请政府信息公开后，如果没有在法定的期限内得到回复，或是相关部门答非所问，那么，被征收人可以针对有关部门的不作为向有相关部门申请行政复议。

　　五、申请行政复议或是提起行政诉讼

　　需要大家注意的是，申请行政复议需要在知道违法行为发生之日起的60日内提出，而行政诉讼则需要在6个月内提起，一旦错过这两个法定期限，那么就会对被征收人很不利了。

　　总之，凯诺律师最后需要告诉大家的是，签订补偿安置协议阶段，被征收人一定要仔细地查看，如果协议中什么都没有写，那么无论征收方给出了什么样的条件，答应了自己什么要求，都不签，避免征收方履行承诺。