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房子要被违法拆除了?做到这几点才有希望维护权益

时间:2021-02-19        阅读

  实践征收过程中,房子被认定成违法建筑且要被拆除的现象时有发生,但是面对强拆对被征收人而言,显然是心有余而力不足,仅靠一己之力就想阻止房屋被强拆显然是不现实的,但不采取有效措施,眼睁睁地看着房屋被拆也是不行的。

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  戚先生是安徽省村民,其世代居住在合法拥有的房屋内。2016年,相关部门发布了《关于征地补偿安置方案公告》,戚先生的房屋也在此次征收范围内。但是,因为补偿标准太低,在多次与征收方协商补偿未果后,没有签订补偿协议。

  可是在2018年10月,城管执法人员将戚先生的房屋包围了起来,在区政府及镇政府领导的现场指挥下将房屋进行了拆除,戚先生及其家人也被控制。待相关人员离开后,戚先生第一时间选择了报警并委托了凯诺律师。最终,在凯诺律师的帮助下,法院判决确认了相关部门的强拆行为违法。

  虽然本案,凭借凯诺律师的办案经验赢得了阶段性的胜利,但是对于其他被拆迁人来说,在面对房屋在被违法拆迁时,应该要及时的做到以下几点:

  1、首先要及时的报警。实践过程中,如果房屋要被拆除,一定要第一时间选择报警,不管报警有没有,报警都是维权的第一步。根据《人民警察法》中的规定,人民警察的任务是维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。

  由此可以看出,人民警察是有义务保护我们的合法财产安全的。另外,还需要提醒大家的是,在报警时需要注意留存证据,比如及时的录音,保存好报警通过记录,如果警方以拆除行为系政府行为或是以其它理由不出警,那么被征收人则可以以此先维权。

  2、在遇到违法拆迁时,要及时的行使自己相应的救济权,尽早的请专业征地拆迁律师维护自己的合法权益。专业律师会利用专业的法律知识及办案经验,维权技巧为当事人处理相关的拆迁问题。对此,凯诺律师要提醒大家的是,千万不要认为上访可以在不用花钱的情况下就能解决征地拆迁最根本的问题。

  实践过程中,因上访错过维权期限的案例比比皆是,所以在此劝诫大家,征地拆迁问题要想在短时间内有一个合理的答案,那么向有关部门申请行政复议或是向法院提起行政诉讼是被征收人的不二之选。

  3、在拆迁之前就对房屋进行拍照留证。在拆迁之前或是商谈补偿期间,就要对被征收房屋内外进行拍照,将屋内所有的家具、桌椅等都要拍进去,以防万一遭到强拆,然后在维权时无法举证。

  另外,在补偿谈不拢时,要将房产证及相关的权属证明进行保存,尤其是原件,不要轻易的交给拆迁方,必要的时候可对这些证件进行复印留存。


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