免费咨询热线:400-678-5000

首页 >> 拆迁资讯 >>社会热点 >> 《北京市区片综合地价标准》今起公开征求意见
成功案例
更多
站内推荐
更多
详细内容

《北京市区片综合地价标准》今起公开征求意见

时间:2021-01-13     【转载】   来自:新京报   阅读

  今日(1月12日)从北京市规划和自然资源委员会获悉,《北京市区片综合地价标准》(征求意见稿)今日发布,面向社会公开征求意见。据悉,该标准正式发布后将作为今后征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准依据。

  确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低

  北京市规自委相关负责人介绍,为做好北京市征地补偿安置工作,维护被征地农民的合法权益,北京市组织14个区(除东城区、西城区)开展了区片综合地价标准制定工作。

  《中华人民共和国土地管理法》明确征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准则是通过制定公布区片综合地价来确定。区片综合地价与社会熟知的地价以及基准地价是不同的概念。

  据悉,此次区片综合地价标准的制定,充分维护了被征地农民合法权益原则。区片综合地价确保了被征地农民原有生活水平不因征地而降低,并体现长远生计和未来发展的需要。

  标准采用同地同价原则,即在同一区片内,征地补偿标准相同,且不因征收目的及土地用途不同而有差异。征收农用地以外的其他土地,包括集体建设用地、未利用地的补偿标准,参照农用地区片综合地价标准执行。

  此外,标准还采用了协调平衡原则,即区片综合地价测算成果形成后,按照自下而上、逐级平衡的方法,进行区级平衡和市级平衡。区片综合地价不低于当地现行征地补偿标准,行政区域内各区域的区片综合地价应相互衔接,做到征地补偿总体水平合理。

  区片综合地价是征地补偿的一部分

  据介绍,区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿,而只是征地补偿的一部分。征地补偿费用构成中,除区片综合地价以外,还包括农村村民住宅补偿费、其他地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用等。

  区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成,土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿,安置补助费是被征地农民重新安排生产生活的补助。

  自然资源部咨询研究中心咨询委员、原国土资源部政策法规司司长王守智表示,北京市拟公布实施的区片综合地价标准,是落实《中华人民共和国土地管理法》关于征地补偿制度规定的具体体现,该标准的制定,以不低于内涵可比的原有征地补偿水平为原则,该标准的实施有利于维护好被征地农民合法权益,保障被征地群众原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  据介绍,公开征求意见期间,市民可登录北京市人民政府网站(https://www.beijing.gov.cn/)“政民互动”板块下的“政策性文件意见征集”专栏、北京市规划和自然资源委员会(https://ghzrzyw.beijing.gov.cn/)“政民互动—民意征集”栏目,提出意见。征求意见时间为2021年1月12日至2021年2月10日。


Copyright 2014-2025,www.kncqls.com,All rights reserved

400-678-5000

免费咨询热线

地址:北京市丰台区广安路9号国投财富中心2号楼7层


邮箱:bjcls@163.com

传真:63353910-866

官方微信公众号

官方微信公众号

版权所有:北京市凯诺律师事务所   

 备案号:京ICP备18010697号-2 

手机:18601155977

010-53359288

版权所有:北京市凯诺律师事务所

备案号:京ICP备18010697号-2   www.kncqls.com,All rights reserved