13000元/㎡！清潭新村大板房拆迁方案公布！

　　重磅消息！

　　众所关注的大板房拆迁有新消息了

　　钟楼区的

　　补贴、学区、户型图都来了！

　　网友晒出钟楼拆迁方案

　　清潭新村作为大板房专项治理重点社区之一

　　受到了很多网友的关注

　　今天，有网友晒出清潭新村

　　大板结构住房

　　专项治理搬迁置换方案

　　采用“置换新建住宅商品房”

　　和“货币结算”两种方式

划重点：

　　一、关于拆迁补偿的

　　原房屋合法建筑面积置换新建住宅商品房同等建筑面积

　　1.原房屋合法建筑面积按13000元/㎡结合楼层综合系数结算；

　　2.置换新建住宅商品房同等建筑面积按10500元/㎡结合楼层综合系数进行结算。

　　二、关于奖励的

　　2021年1月20日前腾房的，奖励12000元/户，一次性支付租房补贴；2021年1月21日-2021年1月31日腾房的，奖励6000元/户。一次性支付租房补贴，2021年1月31后腾房的无奖励，每6个月支付一次租房补贴，一次性支付租房补贴的，租房补贴期限暂计算至2022年5月31日。

　　钟楼区大板房主要分布在清潭新村、白云新村、花园新村、龙船浜新村，总面积12.67万平方米，共涉及2048户居民。

　　此次大板房置换项目位于市妇幼保健院东侧，整个小区将规划建设39栋16-27层住宅。

　　其中，65、75、90、105平方米主力户型分别不少于191套、888套、792套和167套。

      置换地块和补贴已经知道了

　　但具体房子是怎么样的户型

　　一直让人好奇

　　钟楼置换户型曝光

　　昨日就有网友在论坛上晒出了

　　清潭新村大板房项目置换户型图

　　有65、75、90、105平方米等多种户型

图源：@自我恢复

　　对于安置房的地段、学区问题

　　也是大家争议的热点

　　根据网友提供的照片显示

　　该地块的学区如下：

　　地块内配建幼儿园、菜场、社区综合服务中心、居家养老服务用房和商业用房等，小学为觅渡教育集团冠英校区、中学为北郊初中明德分校。

　　此前，公布的建设方案中也包含了地块区域内配套幼儿园建设工程批前设计方案，拟建15班幼儿园，建筑整体呈大写的“L”型，教学主楼高3层，内场地分别建有集中和分班活动场地，北侧设有地下车库出入口和地面非机动车停车位等。

*幼儿园效果图

　　另外，项目区域内规划留有停车场、公交站、基层体育活动场用地等。

　　除了钟楼区

　　天宁区大板房专项治理

　　也在稳序进行中

　　天宁大板房专项治理首日签约率95.06%

　　11月1日，天宁区大板房专项治理签约首日，签约1269户，签约率95.06%。其中选择置换新建商品房的有1171户，选择货币结算的有98户。

　　据了解，目前丽华一村已搬迁腾空67户，北环新村已搬迁腾空72户，浦北新村已搬迁腾空91户。已搬迁腾空共230户，占已签约住户的18.12%。

　　计划12月1日首日腾空，元旦前基本完成腾空。

▲茶山街道大板房住户签约

　　本次天宁实施启动的大板房专项治理涉及茶山、红梅、兰陵三个街道，共31幢房屋1335户，采用“置换新建住宅商品房”和“货币结算”两种方式。

　　产权置换房屋情况

　　茶山街道丽华一村和红梅街道北环新村产权置换房屋位于董头村二期地块，兰陵街道浦北新村产权置换房屋位于红庙头地块，两幅地块分别于今年9月10日和10月19日完成挂牌出让。目前正在办理开工前期手续，预计11月全面开工。

▲董头村二期地块项目示意图

▲红庙头地块规划用地红线图