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凯诺律师:农村征地拆迁中,村委会越权的行为有哪些?

时间:2020-11-04        阅读

  村委会作为全村村民的组织者,代表着全村的利益与发展。在生活中,村委会掌管着村中很多事情,为各位村民做主、排忧解难,在重大政策中也充当上传下达的角色,是政府与村民之间沟通的桥梁。但是,在征地拆迁中,村委会有权擅自做主吗?下面就带大家了解下,拆迁中村委会是没有这些职权的。

  村委会可以自行组织征收村民的土地或房屋吗?

  村委会无权征收土地或房屋,更无权组织实施。根据《土地管理法》中的规定,征收土地的,在依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。实践中,村委会经常传达相关部门的通知,使很多村民误认为村委会拥有相应职权,在征地中,县级以上人民政府才是土地征收的实施主体。如果遇到村委会或是乡、镇政府组织实施的征收,被征收村民要向村委会要相关委托书、征收公告、省级政府的批文等文件。村委会可以对村民房屋进行强制拆除吗?被征收房屋若违反了相关规定,被认定为违法建筑的:如未获得审批手续所建的房屋,无法采取改正措施消除影响的,需要被拆除的,则应由行政机关依法向人民法院申请强制执行。村委会无权私自拆除村民房屋。村委会可以代替村民签署征地补偿安置协议吗?补偿协议是征收机关与被征收人之间签订的,如果村委会受到了相关部门的委托,并取得相关委托书可以帮着征收方组织开展签协议这个事项。但是村委会在没有经过被征收人明确的委托下,就代替被征收人签了拆迁补偿协议的话,就是严重侵犯了被征收人的合法权益。对于类似的“被签字”情况,被征收人可通过法律途径申请撤销或是认定无效。村委会可以分配征地补偿款吗?土地补偿款和安置补助费属于集体经济团体的,涉及到了每位村民的利益,所以,必须通过村民会议决定,不能由村委会擅自做主决定补偿。

  在日常生活中,如果被征收人所在的村委会有上述所讲的越权或违法行为,各位被征收人要及时做出质疑和反对,或向有关部门进行举报,保障自己的合法权益不受侵害。


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