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大庆市新公布的征地区片综合地价均有所上调

时间:2020-10-12     【转载】   来自:东北网   阅读

  日前,大庆市人民政府发布《关于调整大庆市征地区片综合地价执行标准的通告》(以下简称《通告》),自2020年10月1日起,对大庆市范围内(含四县)征收土地补偿标准进行了调整,新公布的征地区片综合地价均有所上调。

  据了解,大庆市区2015年征地区片综合地价中,让胡路区喇嘛甸镇下辖所有行政村,龙凤区龙凤镇铁东村、保田村,红岗区杏树岗镇金山堡村,大同区大同镇一村、二村、三村、四村均为112.20元/平方米,而上调后的价格均为113.30元/平方米;大同区高台子镇、大同区八井子乡、大同区林源镇等多个区片由原来的64.30元/平方米上调为67.90元/平方米。肇源县2015年区片价最高为86.85元/平方米,最低为36.20元/平方米,上调后,最高为86.88元/平方米,最低为46.40元/平方米,最低价上调幅度在10元左右。肇州县2015年区片价最高为86.78元/平方米,最低为35.51元/平方米,上调后,最高为86.83元/平方米,最低为45.19元/平方米,最低价上调幅度在10元左右。林甸县2015年区片价最高为46.17元/平方米,最低为31.86元/平方米,上调后,最高为46.40元/平方米,最低为35.05元/平方米,最低价上调幅度在3元左右。杜尔伯特县2015年区片价最高为37.91元/平方米,最低为32.99元/平方米,上调后,最高为43.90元/平方米,最低为40.60元/平方米,最低价上调幅度在7元左右。

  《通告》明确了征地区片综合地价是用于征收土地的补偿标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。按征地区片综合地价确定的农用地征地补偿费,70%用于安置被征地农民的补助,30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。

  此外,《大庆市人民政府关于调整大庆市征地区片综合地价执行标准的通告》(庆政通〔2015〕3号)同时废止。2020年9月30日以前(含2020年9月30日),已经国务院和省政府批准征收土地的,征收土地补偿按批准的征收土地方案组织落实。

  据市自然资源局工作人员介绍,为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》等有关法律要求,大庆市积极推进农村征收土地制度改革,完善征收土地补偿安置机制,有效地规范了征收土地补偿安置行为,在征地补偿上实行征地区片综合地价。征地区片价调整是在适应经济社会发展,维护农民合法权益,保障发展建设用地的前提下,采用多因素综合评价法,根据区片价执行情况、物价指数上涨情况、城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长情况、土地出让价格变化情况等因素测算的征地区片价,并将测算结果在全市范围内广泛征求意见,经市政府同意、省政府批准后才正式实施的。


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