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征地补偿标准明确了！四川公布征地区片综合地价时间：2020-09-29 日前，省政府下发《关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复》，同意各市（州）制定并经自然资源厅审核的征收农用地区片综合地价标准，该标准于2020年1月1日起实施。 据了解，以前，征地补偿主要按照被征收土地的原用途给予补偿，按照年产值倍数法确定土地补偿费和安置补助费，补偿标准偏低、补偿机制不健全。新《土地管理法》明确，在征地补偿方面，以区片综合地价取代原来的年产值倍数法，从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。 根据自然资源相关要求，划定区片主要以县（市、区）为单位，根据农用地条件相近的原则，将县域划分为一个或几个区片，作为测算区片综合地价的基本单元。 征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，将根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定结合实际制定，但不得低于征收农用地区片综合地价的0.5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准，按法律法规有关规定执行。 《批复》文件要求，各市（州）政府要组织所辖县（市、区）政府抓紧公布征收农用地区片综合地价，公布内容应包括区片综合地价标准、土地补偿费和安置补助费比例、实施时间、新旧征地补偿标准衔接措施等，同时要加强政策解读宣传，方便社会公众查询，充分保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。 《批复》文件还强调，各地要切实履行征地主体责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，切实维护被征地群众合法权益。 |
