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广州集体物业最多的城中村改造提速!再开建超8万㎡拆迁安置房

时间:2020-07-20     【转载】   来自:南方都市报   阅读

  作为广州市重点建设项目之一,以及棠涌片区整治改造的重点项目之一,白云区新市街小坪村旧改备受关注。近日,小坪村改造再提速,铁路东复建安置房项目正式开工。

  记者从佳兆业城市更新集团了解到,目前,小坪村城中村改造项目已动工的复建地块占地面积8.3万平方米,建筑面积约38万平方米。

  小坪村地处白云新城CBD西延区,隶属新市街管辖,改造范围占地94.35公顷,规划总建筑面积167.96万平方米,工程投资规模74亿元,改造体量是白云区目前开启城市更新改造的3条村里最大的。

  小坪村更新后将涵盖商业与住宅,新建公建配套逾10万平方米,包括3个社区服务中心、3所幼儿园、2所小学、1所完全中学,还有老人活动中心等。

  值得注意的是,据南都大数据研究院城市更新研究课题组统计,截至去年底,公开村集体物业建筑面积的56条村中,面积最多的就是小坪村,村里有欧亚达建材、金国广场、飞马装饰城等等,村集体物业建筑面积75.0233万平方米。摊开来说,就比两个东塔的建面还高(东塔地上建面37万平方米),相当于104个足球场。这条村的旧改宣传语也很应景:“想要晋级富豪之路就在眼前——改造!!”、“小坪改造全面启动,清空间屋来放钱吧”。

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  2010年7月,小坪村与佳兆业签订《旧村改造框架协议书》成为战略合作伙伴。2011年11月,改造方案获广州市三旧改造领导小组会议原则性通过。佳兆业集团于2018年12月摘牌取得该旧改项目合作企业资格。

  按照“先安置后拆迁”的原则,复建安置区的清拆和建设,正是小坪村改造的启动项目。2019年4月开展集体物业清拆工作;2019年7月28日小坪村复建安置房奠基,且在奠基动工仪式之后,铁路西地块也全面动工;7月16日铁路东复建安置房项目正式开工。至今已动工的复建地块占地面积8.3万平方米,建筑面积约38万平方米。

  近日动工的小坪村铁路东复建地块,位于小坪南路以南,紧邻铁路,周边有公交站,不远处的地铁八号线小坪站今年将开通运行,交通十分便利。项目占地面积2.2万平方米,未来将新建复建住宅8.35万平方米。


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