担心拆迁款被独占连忙申请财产保全

　　近日，为了妻子领走的一笔拆迁款，颍东居民黄某着急上火，生怕属于自己的那部分拿不回来了。

　　原来，黄某和姜某2001年结婚，是再婚组建家庭，婚后夫妻感情一直挺好。但后来，因他们共同所有的一处房屋拆迁，是要求还原房屋还是要求货币补偿，双方争执不下，彼此心有芥蒂。

　　后来，姜某以其名义按照货币补偿的方式签订房屋征收协议，得到拆迁补偿128万多元。从那以后，双方矛盾激化，黄某更是因为担心补偿款被姜某独占日夜忧愁生病住院。

　　随即，他诉至颍东法院索要属于自己的那部分拆迁款，并申请财产保全。

　　了解情况后，执行法官前往拆迁房屋所在社区，与社区负责人沟通得知，姜某确实已在涉案房产的征收协议上签字，但拆迁补偿款发放由相关部门负责。

　　随后，法官来到拆迁办，询问得知涉案房屋拆迁款已经核准并于数日前发放到姜某银行账户。接着，法官马不停蹄来到银行柜台核实，好在姜某尚未取走拆迁款。于是，法官当场办理财产冻结，成功保全，为后续双方纠纷的解决提供有力支持。

　　 说法：

　　     什么是财产保全？

　　财产保全，是指法院在利害关系人起诉前或当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。

　　　必须满足哪些条件？

　　1、必须是由于当事人一方的行为或其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。这种可能性必须是客观存在的，不是主观臆断的。有些案件的审理需要较长时间，而争议的财产有的易于变质腐烂。在此情况下，人民法院依当事人的申请或依职权采取保全措施，处理变卖，折价保存。

　　2、采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如给付一定的金钱、给付某一物品。单纯的确认之诉或变更之诉，判决不具有给付内容，根本不发生判决不能执行或难以执行的危险，不适用诉讼财产保全制度。但是，在确认之诉或变更之诉中兼有给付之诉内容的，可以适用诉讼财产保全制度。

　　3、诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。

　　4、申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。非受诉人民法院也不得受理申请。