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坚守七年,希望赔偿一亿与三套房产的“钉子户”,最后这样了.....时间:2020-03-17 城中村若想要发展,则就意味着将要实施征地拆迁项目。说到征地拆迁,相信很多地区都会出现“钉子户”。而“钉子户”的出现大多因为不满赔偿的问题。不然,相信无论是谁也不愿意一直住在废墟中。 在深圳北站的进站口,有这样一栋旧楼房林立其中,与周围建筑格格不入。这栋楼房便是“钉子户”张先生的。据当地路人称“这家“钉子户”已经在这里将近七年的时间,依然每天住在里面,就是因为赔偿款不满意所以就不愿意搬迁!”房主张先生希望赔偿款能够到到一亿元和三套房产!但开发商对张先生的要求直接坚定的摇头并表示无语,称其狮子大开口。从一千万的赔偿金额涨到一亿,这样的情况根本就不会出现的。便又称与其一起耗着,看谁最后吃亏! 住在那里的张先生经常会出现断水断电的情况,历经长达7年的抗争时间,开发商始终坚持给其两套房和一千万的赔偿条件。最后,张先生的家人最先扛不住,劝其赶紧答应,避免最后竹篮打水一场空。随后张先生主动找到开发商,称其可以答应“两套房和一千万的赔偿条件”,但此时开发商却改变了主意,称只能给张先生一套房子,张先生愤怒不已!最后的结果如何我们暂不可知。不知如果你是房屋张先生,您会服从开发商临时变卦的要求吗? 其实从众多的拆迁案例中便可看到,大多数尺子大开口的钉子户最后都妥协了,虽说有些长期不妥协的钉子户,但最后导致一直放在那里,成为了城市中的不协调风景。 拆迁过程中,作为被征收方本就属于弱势群体,所以拆迁补偿时一定要注意以下情况,避免做违法的“钉子户”! 一:合法的房屋拆迁,钉子户漫天要价,导致双方无法协商一致时,拆迁人是可以向法院申请强制拆迁的。 二:非法的房屋拆迁,当事人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。遇到拆迁人不合法行为,当事人可以不迁离自己的房屋,做个合法的钉子户。 三:当房子是违章建筑时,依照我国的物权法和行政法规定,没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的,当事人不享有房屋的所有权,因此建筑一旦被认定为违章建筑,除非行政机关有不法行为,当事人就不能阻止其实行强制程序,这种情况下的钉子户是违法的。 综上所说,钉子户一般就是说对于其他人早已拆迁完后,而仅剩的一家。凯诺拆迁律师郑提醒您,一名钉子户是否合法这就看拆迁的具体情况,要做一个合理合法的钉子户,防止承担法律责任。 |