拆迁方用大锁强制封店，经营方：开发商承诺补偿一分没赔

　　3月5日，我们报道了位于龙岗区龙城街道爱联社区的一栋建筑物被人锁住大门，其中三楼足疗中心还有员工在内居住，无法出入。

　　对此，开发商中粮地产回应称，之前和业主已达成协议，这栋楼是待拆迁物业，考虑到安全问题，他们就将大门锁了起来。

　　“我们在这里经营了十年，中粮地产在2015年就不断来到三楼的店里测量评估，调查统计经营情况，直到2018年8月，终于谈出了一个结果，让我们搬迁，并承诺会补偿230万元的费用弥补我们的装修，员工安置以及经营上的损失，但是直到今天，这笔钱还一分钱没到账。”足疗店负责人谭先生说，在谈判期间，员工人心惶惶，纷纷离职，对足疗店的经营产生了巨大的影响。

　　“2018年，这场马拉松式的谈判在政府，开发商，村委，房东和经营户的见证下有了结果，我们以为是迎来了曙光，也做好了搬迁的准备，并且在11月底完成了全部的清退工作，兑现了我们的承诺，之后我们将情况汇报给了村长和二手房东刘某某，得到的是“放心”二字，但是到了12月，之前商谈好的条件我方全部做到了，但是还是得不到对方兑现。现在，合同到期了，却被迎来了大门被锁的结果。”谭先生表示。

　　对于足疗店经营户谭先生的说法，开发商中粮地产的代表吴先生称，“据我了解，我们公司从来没和足疗店谈过补偿问题，也没有过所谓的承诺。如果楼里面租约到期的经营户还是拒绝搬迁，我们也会用去法院起诉。”

　　对于开发商称当初没有与经营户谈判和承诺这一说辞，足浴店负责人谭先生表示“无法接受，是赤裸裸的欺骗”。据经营户代表介绍：“2019年1月，龙城街道办还组织过协调，当时街道办一位副主任以及信访办工作人员，还有地产方和我们商户一起在村长办公室开会，他们还是说不会推翻以前的承诺，尽快推进赔偿，街道办领导也表态会定期跟踪此事落实进度。直到2019年6月，我们合同到期，中粮以及他们委托的第三方态度180度大转弯，对之前的说法一概否认，还发出限期搬迁通知书，就这样，一个谈了五年，常年影响我们经营的拆迁项目，一个开了多次会，多方参与的协议，说不认就不认了，这是赤裸裸的欺骗！”

　　“我们不是漫天要价，我们只想得到合理的补偿！如果开发商是这样的态度，我们会提供给相关证据，包括当时的部分录音资料，继续去政府信访。”足疗店负责人谭先生回应。

　　对于这件事情，小南也咨询了律师。“建筑物内只要有人居住，就不能断水断电，有纠纷就要走法律途径，如果胜诉了，司法机关会来强制执行。任何采用暴力和软暴力的方式对待楼内居住的人都是非法的行为。”广东屈文静律师表示，对于双方的拆迁补偿纠纷，律师也建议，双方应该提供相关证据，走法律途径解决。