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邻居地不种了给我种,现在土地被征收,邻居说是他的地,我怎么办

时间:2020-02-27     【转载】   来自:小孙读财经   阅读

  多年前邻居地不种了给我种,现在土地被征收了,邻居说是他家的地,我该怎么办?

  这种事情在农村里,因为土地纠纷的事情还是真多,而且也是很常见的。因此面对土地纠纷的时候,一定要签署好合同,并完善合同才行,只有这样才能避免自己的损失,而我的经历和题主的经历也差不多,下面我来说一下。

  在前几年的时候,我承包了邻村的几十亩地,搞黄烟种植,承包期是10年,并和地主签署了承包合同,由于法律意识比较淡薄,并没有签署被征地的事情,而这样在此就留下了很大土地纠纷。

  到了第二年的时候,邻村里为了招商引资,把村里的大片土地征收了,其中就包括十几亩我承包的土地,由于邻居村里招商引资是好事,还可以带动就业,我也阻拦不得,只好眼看着这些土地被征收了。但是关于土地赔偿的事情,我和地主则闹起了矛盾。

  这主要是我地里的黄烟正在生长期,如果此时被占用了给我造成的损失很大,而邻村地主则是除了退回给我承包费外,只是一亩地多加了200来元。如果按照这样的赔偿法,我一亩地损失近2000元左右,而这赔偿方法我当然不愿意了。在经过一番争论以后,在邻村村委协调下,地主一亩地又多给了我800元,而我只好吃了一个哑巴亏,这是因为承包合同没有写明白引起的。而题主的问题来了,多年前邻居地不种了给我种,现在土地被征收了邻居说是他家的地,问我该怎么办?李子认为题主有几种情况可以分开说:

  第一,邻居的土地是否承包给了你。

  如果是邻居因为土地不愿意种,而承包给了你,并且有土地承包合同的话,如果土地被征用了,你和邻居就应该拿土地承包合同而解决纠纷。如果这样的话,土地还是所有权还是邻居的,这是因为村里和邻居签署了承包合同,你只是属于和邻居承包的一方。所以来说,无论是土地是否被征用,其征用费是邻居的,而不是你的。

  但是如果你的地理种上了粮食等,你可以按照合同的约定,让邻居给你一定的青苗补偿费用,至于费用多少,你们两家可以协商,如果协商不来,也可以找中间人来估价。

  第二,如果是邻居白白的让你种地,你这时候就不能据为己有了。

  根据题主说,邻居的地不种了让你种,虽然地是你种了,而且还开垦了不少的面积,但是来说土地的所以权是村里承包给邻居的,而并不是你的,而土地被征用也是村里和邻居的事情,这和题主没有一丝一毫的关系,你即使无理取闹也好,觉得心里不平衡的也好,也没有任何作用。

  况且闹的很僵的时候,让村里很多人只会指手画脚的去说你是“东郭先生和狼”,而不是去说邻居。所以来说,于情于理,于公于私上你只是一位胡搅蛮缠者。

       综上来说,在村里遇到这样的事情时,特别是农村里互相承包土地的时候,一定要把合同签好,避免不必要的纠纷。至于土地的所有权是村里把土地承包给农民,而承包的地才是农民的,而不是农民们随意开荒一片土地就是自己的,就像题主一样以为种久了邻居的土地,而地就是自己的,有这样想法的人是错误的。


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