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北京拆迁律师:疫情当前,在不出门的情况下被征收人怎么维护权益?

时间:2020-02-06        阅读

  面对如此严峻的疫情,我们除了要保持好心态,不惶恐、不谣言,也要做好防控疫情的工作,就是没事坚决不出门。可是许多被征收人就会想,不出门那我们的权益该如何维护呢?

  不出门不代表就什么也干不了,现在网络这么发达,只要会用手机、会用电脑,被征收人完全可以以网络的方式来维护自己的合法权益。以下我们来看看疫情当前在不见面的情况下可以做哪些事情?

  一、申请政府信息公开

  疫情当前,虽然不能随处走动,但不少地区也都提供了网络申请政府信息公开渠道。比如以邮件的方式来获取此次征收中的重要信息、文件,如征地批文、农用地转用和土地征收实施方案的文件、地方政府转发国务院批准用地的文件、征地告知书以及征地报批前程序的相关证明材料、征地公告、征地补偿安置方案公告等材料。

  征地拆迁中,申请政府信息公开,是被征收人维权过程中非常重要的一步。被征收人可通过申请政府信息公开收集相关材料,了解征收情况以及征收项目是否合法,同时还可以判断相关部门给出的征收补偿是否合理,是否达到了征收补偿不低于被征收人原有生活水平的原则。

  不过许多被征收人对如何申请政府信息公开则完全不知道,此时被征收人可以通过电话、视频、语音等途径来让律师帮助你。不过,一般情况下申请政府信息公开需要提供以下信息:

  1、申请人的姓名或者名称、联系方式;

  2、申请公开的政府信息的内容描述;

  3、申请公开的政府信息的形式要求。

  在申请信息公开时,申请人要检查申请的对象,要向对的部门提出自己的要求。根据相关法律法规的规定,行政机关所制作的政府信息,由制作该政府信息的行政机关负责公开。

  二、网上立案、跨域立案

  当下,正处于疫情严峻时期,虽然会给广大被征收人带来不便,但也不要担心维权会止步不前,昨天文章中我们就讲到了,被征收人可以通过网上立案,同时还可以跨域立案,只要坐在家里就可以安安心心的立上案。

  如何网上立案,被征收人可以与维权律师以视频、语音等方式沟通,然后在律师的指导下,选择受理法院,填写相关的信息。也可查看昨天公众号上发布的(新型冠状病毒肺炎期间,征收方是否会进行逼签强拆?如何网上立案?)文章里面有具体的操作方式。

  三、电话、微信等方式调解拆迁纠纷

  征地拆迁本身就是一件非常复杂的事情,无论是征收方还是被征收方都会遇到不少的问题。但新型冠状病毒肺炎的突然来袭,势必会让征收方有不小的压力。此时如果律师以专业的知识、丰富的经验、通过视频、电话等途径与对方来调解拆迁纠纷,解决补偿事宜无疑是一个不错的方式方法。

  当然了,律师可以凭借自身专业的知识、丰富的经验以电话、微信视频等方式指导被征收人与对方进行谈判,帮助被征收人分析拆迁方的心理,指导被征收人与对方调解的方向。

  四、网上申请行政复议

  面对来势汹汹的新型冠状病毒感染肺炎疫情,待在家里是最低成本防控疫情的方式。因此为了不给国家添麻烦,保护好自己,被征收人可以选择网上申请行政复议,将行政复议申请书、送达地址确认书以及相关材料在律师的指导下发送至所在地区的政府接收复议申请的官方邮件。

  申请行政复议要注意哪些事项呢?1、复议申请人应当是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被申请人;3、有具体的复议请求和事实根据;4、属于申请复议的范围;5、应当自知道该具体行政行为之日起六十日内提出。

  行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关申请复议,由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。通常,认为行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织都可以提起行政复议。复议通常应当在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,但法律规定的申请期限超过六十日的除外。因此,行政复议的提起时效相对而言较短,如果想提起行政复议,一定要趁早。

  时下是疫情严峻时期,被征收人如有征地拆迁方面的纠纷,建议尽量以电话、微信等方式与律师沟通,防控疫情,我们人人有责。


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