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日本的拆迁,颠覆我的社会观

时间:2020-02-06     【转载】   来自:网易号   阅读

  日本的拆迁,国家不会让个人单方面受到损害,就连花瓶、家里种的植物等小物件也在资产评估之列。

  去年,我因公访问日本。在广岛,探访日本家庭,由60岁的小学教师山田哲夫负责接待我和一位女记者。

  山田先带我们去一处工地,那里已被临时围墙围起来。“这里是我原来的家。”他说。因山的阻挡,这个原子弹爆炸中仅存的老城区,近年来才开始改造。他们管旧城改造叫“再开发计划”,听起来好像比较优雅。

  补偿的谈判也很平和。居民们都是单独与政府对话,一般分歧不会太大,因为“再开发计划”都有明确的法律法规和计算标准,就连花瓶、家里种的植物等小物件也在资产评估之列。“我家的庭院种植了樱花树,要从它树干的粗壮程度还有树龄等细小的方面入手,进行仔细的计算。”“当然,最终交涉的结果是,政府会问:‘那你到底想要多少钱呢?’‘一定不会让你们不满的,补偿金额一定会严格按照法规来计算。’”山田说,再讨价还价,可能也就再追加一点钱而已。最重要的是他认为,这些法规以“不能让拆迁户的生活水准低于现在水平”为基本原则,足以保护自己的利益。包括将来新房的装修、家电等,都是评判“生活水准”的重要因素。

  居民们几乎都没有异议地接受了政府的方案。两年前,山田一家搬到老家200米外的一个高级公寓,三室一厅,房租每月11万日元。在搬入新居之前,拆迁户们的租金全部由政府埋单,上限是20万日元,这足以保证拆迁户们继续在繁华地带生活。还有9万元差额,山田准备为儿子再租个公寓。

  居民们都还要搬回来,政府没有办法得到寸土,除非有人愿意卖给它。山田正和设计师商谈,只要周边的基础设施工程结束,新房子就可以开建。房子位于原址的30米外,和以前一样占地大约140平米,造价大约4000万日元,由政府掏钱(除非你想建成皇宫)。新居大约一年半之后可落成,到时候,政府还得再次报销搬家费。

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  打开网易新闻,阅读体验更佳热门跟贴发贴 有态度网友001V[网易湖北省武汉市手机网友]1249 顶搂一搂大数据,自那个思想被发明出来,一百多年,所到之处发生过什么,那些地方的人们都经历了什么,把这些数据输入到电脑里,用不着银河那样的超级计算机,用个几块钱的计算器也能得出结论吧。

  封驳[网易辽宁省沈阳市手机网友]858 顶通过拆迁……就能看出来中日之间的巨大差距!日本的发达、富裕程度至少领先中国半个世纪!


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