南昌熊坊村一农房被蹊跷过户 村里拆迁新房主上门“收房”

　　2018年，南昌青云谱区熊坊村正式被纳入三家店片区征迁范围。正当村民熊海林一家高兴时，一位胡姓先生来“收房”了。原来，这名胡先生在1992年便已取得熊海林家的农房证。胡先生称，农房拆迁后还建房屋应归其所有。“我家没有签字确认将农房证过户出去，胡先生的证是怎么得到的？”熊海林称，一年多来，他一直在为这事四处奔波，但因年限已久，屡屡碰壁。

熊坊村正在进行重建工作

　　   村民：农房被过户到陌生人名下 拆迁办已与其签约

　　2018年3月15日前，熊海林已完成签约并搬迁，不过，至今还没拿到过渡安置费和拆迁补偿款。据熊海林介绍，胡先生带着农房证找到村委会和青山湖区拆迁办，提出熊海林家的农房归其所有，拆迁签约、还建后分房的主体理应是他。

　　“我们不认识这名胡先生，我父母也没与任何人办理过农房过户之事。”熊海林称，胡先生称是从西湖区人民法院民事调解中获得他家房子的。

　　熊海林说，他去西湖区人民法院了解相关情况，但没找到民事调解书档案。从熊海林提供的一张农房证图片看到，户主为胡姓人员。1992年，胡先生便取得了这份证件。但是，农房证上有盖章规定：农房不得典当、抵押，不得向城市居民出售。“胡先生为城市户口，按道理农房是没办法过户到他的名下。”熊海林表示疑惑。

　　那么，房子为何会过户到胡先生名下？对此，熊海林解释称，其父母1990年办了一个弹线厂。当时，一名叫尚洪泉的老板联系其父母，称可提供棉花原料。“当时我家里没有钱，尚洪泉便提出将我家的农房证放在他身上，等生意有起色了再来换。”熊海林说，他们便把农房证给了尚洪泉，结果该人再也没出现，农房证也找不回来了。

　　2018年3月以来，熊海林多次到法院信访部门反映，还到南昌铁路运输中级人民法院起诉，但因已超出诉讼期限，被驳回请求，事件毫无进展。

　　“如今，胡先生拿着法院驳回的文书，再次找到青云谱区拆迁办，工作人员在上月底与他完成了签约。”熊海林说。

　　   新房主爱人：是当年花6万元购买的法院拍卖房

　　12月10日，记者联系上了胡先生爱人。她说，当年是通过西湖区人民法院花6万元购买了那套房屋，并从房管部门办理到了农房证。“没有正规的合法文书，我们也不会去买。”胡先生的爱人表示，她也是受害者，买了近30年没住过一天，如今年事已高，该事件已交由子女处理。

　　“胡先生不是我们村的人，没在村里住过。”熊坊村委会书记说。熊坊村委会还出具了一份书面证明：“我村村民熊木廷（熊海林父亲）于1988年在我村建造了一栋农房，建筑面积约为500平方米。熊木延全家老小从1988年至2018年3月(该农房被拆除之前)一直居住在此。我村村民和村委会从未看见其他外人(包括胡某某及其家人)曾在此房屋居住或使用过。”

　　   拆迁办：对方持有农房证和法院拍卖文书，没理由不签约

　　那么，青云谱区拆迁办为何会与胡先生签约呢？

　　负责此次拆迁工作的青云谱区三家店街道办李姓工作人员表示：“胡先生确实不是村里的人，但他持有农房证和法院拍卖文书，我们无法调查其是如何获取农房证的，所以没有理由不和对方签约。”

　　李姓工作人员表示，因房屋产权人未明确，两年前他们选择暂停对熊海林和胡先生的签约事宜，但等了这么久还没定论，再不与胡先生签约，会被投诉不作为。

　　   法院：如符合条件，原房主可申请再审

　　对此事，西湖区人民法院工作人员回复称，由于相隔近30年，调解书档案有可能在负责当时调解的法庭，目前仍在找寻其具体的下落，“如果找得到，针对调解书的内容，你要推翻，有程序可以走。符合条件的话，可以申请再审。”该工作人员称，如果当初的调解书找不到，也可通过纪检监察部门反映情况，相关部门会根据调查情况判断是否符合再审条件。